Departamento en Venta en Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN, COCHERA FIJA Y AMENITIES EN VILLA RAFFO – SPazio GOLF

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el moderno edificio Spazio Golf, en Villa Raffo, partido de Tres de Febrero, a pocas cuadras de Sáenz Peña y con rápidos accesos a Av. General Paz, Devoto y Saavedra.

La unidad cuenta con solo 1 año de antigüedad, encontrándose en estado impecable, ideal tanto para vivienda como para inversión por la alta demanda de alquiler en la zona.

Ubicado en un 8° piso al frente con orientación Norte, ofrece gran luminosidad natural y ventilación.

Características de la propiedad:

• Amplio living-comedor con pisos cerámicos y salida directa al balcón.
• Balcón al frente con vista abierta.
• Cocina integrada tipo americana con muebles bajo y sobre mesada.
• Cocina a gas.
• Conexión para lavarropas.
• Termotanque eléctrico.
• 2 dormitorios con ventanas al exterior, pisos cerámicos y placares con interiores completos.
• Baño completo con bañera.
• Toilette de recepción.
• Cochera fija.

Amenities del edificio:

• Piscina con solárium.
• SUM (Salón de Usos Múltiples).
• Parrillas.
• Gimnasio.
• Laundry.
• Microcine.
• Sala de juegos con mesas de pool y ping-pong.
• Terraza equipada con mesas, sillas y sectores de descanso.
• Ascensores modernos.

El edificio posee 8 pisos y se destaca por su diseño moderno y funcional, concentrando los amenities en la terraza para maximizar el confort de las unidades.

Ubicación destacada:Cerca al Club Atlético Ferrocarril General San Martín (conocido también como Golf Club San Martín), un punto de referencia en la zona con canchas de golf y áreas deportivas. Rodeado de espacios verdes y un entorno muy tranquilo, pero con excelente conectividad.

Cercanía a centros comerciales de Villa Devoto, Sáenz Peña, Avenida Beiró y Lope de Vega (supermercados, shoppings pequeños, restaurantes, etc.).
Transporte público abundante: múltiples líneas de colectivo (21, 28, 53, 105, 117, 124, 135, 161) pasando por la zona.
Acceso rápido al ramal San Martín del ferrocarril (estación Sáenz Peña a pocas cuadras), que conecta directo a Retiro, Palermo y otros puntos clave de CABA en poco tiempo.

En resumen, es una propiedad muy bien ubicada, funcional, luminosa y con cochera incluida, ideal para familias que buscan tranquilidad sin perder accesibilidad a la ciudad. La combinación de complejo cerrado + jardín interno + frente al club + cercanía a Devoto/Sáenz Peña la hace muy atractiva en el mercado actual de Villa Raffo.1,6sFast

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© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-2261
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  60
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  56
• Baños
  2
• Piscina
• Plantas
  8

• Antigüedad
  1 Año
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  98000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

SAN PEDRO al 1400