ID# 257311-2384
Escobar G.B.A. Zona Norte
SAN MATIAS | AREA 1 | A LAGUNA
180m2
997m2
CASA A LAGUNA | VENTA | SAN MATIAS | AREA 1
Entrega MAYO 2026
Casa en venta en Barrio San Matías – Lote a la laguna con piscina de borde infinito
Desarrollada íntegramente en una planta, esta propiedad se implanta sobre un lote de 997 m² aprox., con vista abierta y acceso directo a una laguna natural, logrando una relación única entre interior, galería y jardín.
Cuenta con 228 m² totales, de los cuales 180 m² son cubiertos y 32,72 m² semicubiertos, con una distribución funcional, luminosa y pensada para disfrutar tanto del día a día como de los encuentros sociales.
El ingreso se realiza a través de un porche de entrada con una gran reja que le brinda estilo y personalidad. Hall, que da paso a un escritorio, baño de servicio y un patio interno con cerámicos tipo calcáreo, aportando luz y ventilación natural.
El área social se compone de cocina, comedor diario, living y sala de estar integrados, con amplias visuales hacia el jardín y la laguna.
La cocina se destaca por su diseño moderno y equipamiento de calidad: mesada de Silestone Blanco Norte, muebles bajo mesada y alacenas en MDF laqueado, horno eléctrico y anafe a gas Florencia, bacha doble Johnson y grifería FV.
El lavadero es independiente y completamente equipado.
La casa ofrece dos dormitorios con baño completo compartido, uno al frente y otro con vista a la laguna, y una suite principal con vestidor y vistas privilegiadas al espejo de agua, convirtiéndose en un verdadero espacio de descanso.
En el exterior, la protagonista es la galería techada con losa y piso radiante, parrilla completa con barra y bacha, baño exterior y ducha para piscina.
El jardín se abre hacia la laguna e integra una piscina de 8 x 3,5 m con borde infinito, playa húmeda, iluminación y solárium con bordes atérmicos, además de muelle propio.
Detalles constructivos y confort:
• Construcción tradicional sobre platea, columnas y losa de hormigón H21
• Piso radiante en toda la casa y galería
• Aberturas de aluminio línea Modena color negro con DVH y mosquiteros
• Techos interiores en Durlock con molduras decorativas
• Pisos de porcelanato en interiores y cerámica antideslizante en galería
• Caldera dual Ferroli, bomba presurizadora Espa y cisterna
• Instalaciones eléctricas sectorizadas con disyuntores y previsión para aire acondicionado
• Revestimiento exterior Arcanflex
• Riego automático por aspersión.
Incluye nivelado de lote, limpieza final de obra y muelle. Posibilidad de incorporar parquizado y riego.
Una casa sólida, moderna y cálida, donde la laguna deja de ser una vista para convertirse en parte de la vida diaria, en uno de los barrios más consolidados de Escobar.
© 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.
SAN MATIAS | AREA 1 | A LAGUNA
U$S 360.000
Colectora Oeste 53
2883m2
313m2
U$S 520.000
NAUDIR I ESCOBAR
1115m2
259m2
U$S 370.000
SAN MATIAS AREA 2 | LOTE INTERNO
944m2
180m2
U$S 370.000
Puertos del Lago - Araucarias 100
232m2
232m2
U$S 535.000
Casa-Venta-Haras Santa María-Escobar
961m2
286m2
U$S 375.000
PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR KM 54
950m2
190m2
U$S 390.000
Islandia2400
237.00m2
237.00m2
U$S 415.000
El Canton - Golf 300
226m2
226m2
