Departamento en Alquiler en San Nicolas, Capital Federal.

Alquiler de Departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo en San Nicolás.

CONDICIONES:
-Contrato tradicional 2 años con ajuste trimestral por IPC

-Seguro de Caución (Premium, Finaer, Garantina, Garantía Ya, Hoggax). -Excluyente-
-Mes de Depósito de Garantía.
-Mes de anticipo

Edificio:
Edificio consolidado de 59 años aprox. 
Muy bien mantenido
3 ascensores
Encargado con vivienda y ayudante de portería
Seguridad Nocturna 

Departamento:
El departamento esta reciclado a nuevo, con anafe eléctrico, sin horno.
Totalmente Eléctrico, con instalación nueva. 
Apto profesional
Cocina con muebles de bajo mesada y alacena
Espacio para comedor diario
Lavadero independiente con espacio para lavarropas. Fundamental!
Cómodo Living con espacio para armar una biblioteca o perchero recibidor o estantes, con gran ventana a aire luz del edificio

Baño con ducha y vanitory
Dormitorio con ventana aire luz abierto con buena entrada de luz y aire natural
Placard empotrado frente al baño, pasillo de acceso al dormitorio.

Ubicación:
Ubicado cerca de todo, centros de atención médica, bancos, comercios, restaurantes, medios de transporte como subtes (B y D), coletivos (Ver accesibilidad),
Teatros, Cines, Plazas (Houssay, Rodriguez Peña, Lavalle, Del Congreso, entre otras)
El edificio esta situado sobre calle Lavalle a mts de Avenida Callao. 
A 6 cuadras de Tribunales
A 7 cuadras de la Avenida 9 de Julio y el Obelisco (punto turístico)
A 3 cuadras de Avenida Córdoba
A 1 cuadra de Avenida Corrientes (Zona de teatros y clásicas pizzerías de la ciudad)

A 5 cuadras de Avenida Rivadavia y plaza Del Congreso

Accesibilidad:
Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), URUGUAY (Línea B)
Datos útiles
Barrio: San Nicolas
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1B
Distrito Escolar: Distrito Escolar I
Código Postal: 1048
Código Postal Argentino: C1048AAP

Fotos no contractuales

Medidas aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio.

© 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.

En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-2412
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  44
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  43
• Baños
  1

• Antigüedad
  59 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  200000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Recicled

Ubicación

Lavalle al 1700