Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal.

VENTA O ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Y BAULERA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE PALERMO. - JULIAN ALVAREZ Y AV SANTA FE-.

CONDICIONES PARA LA LOCACIÓN: 

Mes locativo: $800.000.-

-CONTRATO TRADICIONAL POR 2 AÑOS
-AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
-MES ANTICIPO
-MES ADELANTO
-SEGURO DE CAUCIÓN (TOTAL FIANZA, FINAER, GARANTINA, GARANTIA YA, MG GARANTIAS, PREMIUM, HOGGAX) EXCLUYENTES

Expensas, impuestos, servicios a cuenta del locatario

***APTO CREDITO***

Valor Venta: U$S145.000.-

EDIFICIO:

De categoría y muy bien mantenido
Amplio Hall de entrada
Encargado con vivienda
3 ascensores
4 departamento por piso, 2 departamentos al frente con su ascensor y su palier, un palier común donde están las escaleras, otro palier para dos departamentos al contrafrente y su respectivo ascensor, todo se comunica.

DEPARTAMENTO:

Doble puerta de ingreso, principal, muy amplia y de servicio
Tablero de electricidad con sus llaves térmicas
Disposición Contra Frente
Orientación Norte
Muy luminoso. 
Pisos de Parquet en toda la planta a excepción del baño, cocina y dependencia
Espacioso living de 3.5mts x 4.8mts aprox. con Ventanal.
Hall distribución en placard
Dormitorio de 3.3 mts x 3.5 mts aprox. con placard empotrado de piso a techo, mueble de placard hecho a medida y salida al balcón al pulmón de manzana.
Muy ventilado
Balcón de 1.3mts x 2.5mts aprox, con vista al pulmón de manzana, da lugar para poner una mesita y 2 sillas y disfrutar del Sol mientras uno toma algo..
Baño completo con bañera y ventilación natural
Entrada de servicio desde la cocina
Cocina de 3.4 mts x 1.75mts aprox.,  completa con alacena y muebles de bajo mesada. Mucho espacio de guardado.
Salida al lavadero con espacio para lavarropas y conexión con la dependencia de 
Dependencia de Servicio de 2.15 mts x 2.8 mts aprox. (se puede transformar en un 2do dormitorio)
Baño toilette de dependencia
Calefacción central por losa radiante
Agua caliente central
Aire Acondicionado en living

ACCESIBILIDAD:

Excelente ubicación en el barrio de Palermo
A mts de Avenida Santa Fé
A 200mts de Avenida Scalabrini Ortiz
A 400 mts del Shopping Alto Palermo
A 100 mts de la comisaría 14
A 300 mts del Jardín Botánico
A 400 mts del Parque General Las Heras
A 200 mts del Boulevard Charcas
A 200 mts de Estación Scalabrini Ortiz del Subte Línea D
A 300 mts de Estación Bulnes del Subte Línea D

Transportes CercanosColectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194
Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D)
Datos útiles
Barrio: Palermo
Comuna: Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14
Comisaría Vecinal: 14A
Distrito Escolar: Distrito Escolar II
Código Postal: 1425
Código Postal Argentino: C1425DHL

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Fotos no contractuales
Medidas aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio




© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Datos de la propiedad

• ID#
  257311-2430
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  62
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  59
• Baños
  2
• Calefacción Central

• Plantas
  9
• Antigüedad
  50 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  305000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Julian Alvarez al 2400