Terreno en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

ID# 257311-2581

Venta
US$ 27.000

Escobar G.B.A. Zona Norte

RUTA 25 AL 4000

750m2

Descripción

LOTE EN VENTA – EL NAUDIR – ETAPA 2 – 750 m²

Excelente lote interno N° 805 de 750,45 m² ubicado en Etapa 2 de El Naudir Aguas Privadas.

Cuenta con una muy buena orientación: frente al Suroeste y fondo al Noreste, lo que permite disfrutar de:
Sol de mañana en el jardín (ideal para pileta y galería)
Luz de tarde en el frente

 Medidas:
Frente: 17,66 m
Fondo: 24,58 m
Lateral izquierdo: 32,81 m
Lateral derecho: 46,36 m

Lote de forma irregular, ideal para diseño moderno y aprovechamiento del espacio.

EL BARRIO

El Naudir es un barrio náutico exclusivo donde el agua es protagonista, con lagunas y canales internos navegables y salida al río, brindando un entorno natural único.

Ubicado en Nuevo Cazador (Escobar), combina tranquilidad, privacidad y excelente acceso a servicios, centros comerciales y educativos.

Cuenta con doble acceso (principal y de servicios) y seguridad privada.

AMENITIES E INFRAESTRUCTURA
Club House de más de 500 m²
Restaurante
Piscina exterior con vista a la laguna
Piscina cubierta climatizada
Gimnasio, sauna y sala de masajes
SUM (Salón de Usos Múltiples)
3 canchas de tenis
Cancha de fútbol
Área de juegos para niños
Sector comercial
Área náutica con puerto y amarras
Lagunas y canales internos

 SERVICIOS
Electricidad
Agua corriente
Gas natural
Infraestructura subterránea
Calles internas
Seguridad privada 24 hs

ACCESOS
Acceso por Panamericana Ramal Escobar (Km 45), Av. de los Lagos y Ruta 25.
Rápida conexión con Puertos y zonas comerciales.

© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida