Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal.

Impecable 3 Ambientes Reciclado en Recoleta | Ideal Primera Vivienda | Bajas Expensas 
Una oportunidad única para quienes buscan combinar la solidez de un edificio clásico con el confort de un departamento totalmente renovado a nuevo. Ubicado en una de las zonas más residenciales y conectadas de Recoleta, este departamento en segundo piso por escalera se presenta como una opción inteligente de vivienda o inversión: expensas optimizadas, máxima tranquilidad y ambientes con dimensiones que ya no se construyen.

Listo para mudarse, sin necesidad de reformas ni mejoras.

Atributos Principales de la Propiedad:
Renovado a Estreno: Instalaciones y terminaciones recicladas recientemente con excelente gusto y funcionalidad.

Eficiencia de Costos: Al ser un edificio de planta baja y solo dos pisos por escalera, los costos de mantenimiento y las expensas son notablemente bajas.

Privacidad Absoluta: Un desarrollo exclusivo de solo 5 unidades en total (2 por piso), lo que garantiza un entorno silencioso y muy bien mantenido.

Espacio Social: Acceso a una gran terraza de uso común equipada con parrilla, un sector ideal para reuniones y esparcimiento.

Detalle de los Ambientes:
Living Comedor (6.00 m x 3.30 m): Un espacio de recepción de gran amplitud, muy luminoso gracias a su orientación Norte y con salida directa al balcón del frente. Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado.

Dormitorio Principal (3.70 m x 3.23 m): De generosas dimensiones, con capacidad para camas de gran tamaño, excelente espacio de guardado mediante placard empotrado y aire acondicionado.

Segundo Dormitorio (3.70 m x 2.00 m): Muy versátil, ideal tanto para un segundo cuarto como para un estudio de home office profesional. Cuenta con placard, aire acondicionado y salida al balcón.

Cocina Independiente (2.50 m x 3.57 m): Espaciosa y sumamente cómoda, equipada con amoblamiento completo de bajo mesada y alacenas de gran capacidad de almacenamiento.

Lavadero Independiente: Un sector separado muy valorado que optimiza el espacio de la cocina.

Baño: Completo, moderno y funcional, equipado con ducha.

Servicios: Agua caliente por calefón y calefacción a gas.

Ubicación y Conectividad: Estilo de vida urbano a pie
Situado en un punto estratégico de Recoleta, a metros del límite con Palermo, permite resolver el día a día caminando y ofrece una conectividad inmejorable:

A 200 metros de Av. Coronel Díaz y 400 metros de Av. Santa Fe.

A 600 metros de la Estación Agüero (Subte Línea D) y del Alto Palermo Shopping.

A 250 metros de Av. Córdoba, facilitando el acceso hacia el centro y distintas universidades.

Próximo a espacios verdes y polos gastronómicos como el Boulevard Charcas y la Plaza Monseñor Miguel de Andrea.

Una propiedad que destaca por su relación metro cuadrado/calidad en la zona. Si busca un departamento amplio, luminoso y con costos fijos bajos para ingresar de inmediato, esta es una opción que debe conocer.

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Datos de la propiedad

• ID#
  257311-2657
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  75
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  71
• Plantas
  3

• Antigüedad
  40 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  80000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Recicled

Ubicación

Sánchez de Bustamante al 1300