Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal.

VENTA DPTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO A ESTRENAR EN NÚÑEZ
Excelente ubicación: a media cuadra de Av. Cabildo y a solo 7 cuadras de Av. General Paz.
-Listo para habitar
- Ideal vivienda o inversión
- Alta demanda de alquiler y rápida rentabilidad
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
• Amplio living-comedor con salida al patio.
   -Ventanales de piso a techo que aportan luz natural durante todo el día.
• Cocina integrada de diseño moderno equipada con:
  -Mesada de alta resistencia.
  -Anafe eléctrico.
  -Horno eléctrico empotrado Florencia.
  -Pileta de acero inoxidable.
  -Grifería monocomando de primera calidad.
  -Mesadas y bajo mesada con mucho lugar de guardado.
• Toilette de recepción.
• Dormitorio:
  -Amplio dormitorio con salida al balcón.
  -Vestidor con espacios de guardado en ambos lados.
  -Baño completo con bañera, lavatorio de apoyo y terminaciones modernas.

AMPLIO PATIO DE USO EXCLUSIVO, diseñado para quienes valoran los espacios abiertos dentro de la ciudad. Un entorno privado y funcional, perfecto para reuniones sociales, momentos de descanso, incorporación de vegetación o instalación de mobiliario exterior. Su integración con los ambientes principales genera una experiencia de vivienda más luminosa, cómoda y conectada con el exterior.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO: El departamento está a estrenar y se encuentra equipado con:
• Anafe eléctrico.
• Horno eléctrico empotrado.
• 2 equipos de aire acondicionado Split instalados.
• Losa radiante individual en todos los ambientes.

EL EDIFICIO
Diseñado con una arquitectura moderna y materiales de primera calidad:
• Estructura de hormigón armado.
• Pisos de porcelanato premium.
• Carpinterías de excelente prestación.
• Placares completos.
• Sanitarios Roca y griferías FV.
• Espacios verdes y terrazas ajardinadas con sistema de riego automático.

AMENITIES
• Piscina con vista panorámica.
• Solárium.
• Parrilla.
• Laundry.
• Bicicleteros.
• Local comercial en planta baja.

VIVIR EN NÚÑEZ
Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Cercano a medios de transporte, espacios verdes, centros gastronómicos, comercios y servicios.

¡Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad!

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Disponemos de otras unidades en el edificio.

© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Datos de la propiedad

• ID#
  257311-2871
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  101
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  50
• Baños
  3
• Piscina

• Plantas
  11
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Aire Acondicionado
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

RUIZ HUIDROBRO al 2300