Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN – TIPO PHDepartamento tipo PH de 2 ambientes, ubicado en 2.º piso por escalera.
Forma parte de un complejo de solo 8 unidades, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y de pocas unidades.
Cuenta con 40,08 m² cubiertos propios y 4,55 m² de balcón de uso exclusivo, alcanzando 44,63 m² totales propios según escritura.
Cómodo living comedor.
Cocina.
1 dormitorio.
Baño completo con bañadera.
Balcón de uso exclusivo, que aporta un espacio exterior adicional.
Sin expensas, generando un bajo costo de mantenimiento mensual.
Cañerías renovadas hace aproximadamente 8 años.

Superficies según escritura
Cubiertos: 40,08 m²
 Balcón: 4,55 m²
 Total propio: 44,63 m²

Una propiedad práctica y funcional, ideal para vivienda o inversión, con el beneficio de no tener expensas y contar con balcón propio.

© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Datos de la propiedad

• ID#
  257311-2957
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  41

• Baños
  1
• Antigüedad
  15 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
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Ubicación

Álvarez Thomas al 2300