Casa en Venta en San Fernando, G.B.A. Zona Norte.

Venta Casa de 4 Amb Balcón, Terraza ,Pileta, en lo mejor de Victoria, San Fernando

Ubicada sobre la tradicional y arbolada calle Lanusse, esta propiedad combina la calidez de un barrio residencial consolidado con la comodidad de espacios amplios, funcionales y súper luminosos.

Ideal para familias que buscan confort, trabajo en casa (home office) y disfrutar del aire libre en la comodidad de su hogar.

Planta Baja:

Ingreso y Recepción: Entrada principal independiente y garaje cubierto.

Al entrar, te recibe una amplia recepción con excelente doble circulación.

Escritorio / Estudio en PB: Muy luminoso, con ventana al frente. Perfecto para oficina profesional, consultorio o espacio de trabajo.

Living Principal: Un ambiente cálido y espacioso con gran ventana al jardín, ideal para momentos de relajación en familia.

Cocina y Comedor Diario: Integrados con fluidez, con gran ventanal, vistas directas al patio y la pileta.

Detalle Arquitectónico:


Desde el living se despliega una hermosa escalera de madera que le da jerarquía y carácter a la propiedad hacia la planta alta.

Planta Alta:

Hall Distribuidor: Espacio cómodo y funcional, con amplio placard, que articula toda la planta superior.

Segundo Escritorio / Espacio de Trabajo: Cuenta con ventana de acceso directo a una hermosa terraza con vista libre, ideal para tomar algo al aire libre o disfrutar del sol.

Dormitorio Secundario: Muy luminoso, con placard empotrado y ventana orientada al frente.

Baño Completo: De amplias dimensiones.

Dormitorio Principal: Un espacio de gran tamaño que destaca por su salida a un balcón privado al frente, ofreciendo una hermosa vista despejada del barrio arbolado.

Exterior y Entretenimiento

Jardín Trasero: Patio con pileta descubierta, zona de plantas y área verde, ideal para disfrutar todo el verano.

Terraza en PA: Balconeando directamente hacia el jardín y con vistas abiertas, allí se encuentra lavadero.-

Perfil y Posicionamiento de la Zona

Ubicación Estratégica: Lanusse al 1000 está ubicada en el corazón de Victoria, dentro de una cuadrícula residencial consolidada y tranquila, posicionada entre los dos ejes viales y comerciales más importantes del corredor norte: Av. del Libertador y Av. Presidente Perón.

Zona caracterizada por casas bajas, arbolado denso de calle y un ambiente vecinal seguro y familiar. Combina la tranquilidad residencial con la cercanía a polos de servicio a pocas cuadras.

Conectividad y Transporte Públicos

Líneas de Colectivo Cercanas: Pasan a solo 2 o 3 cuadras por Av. Pres. Perón y calles circundantes:

Línea 60: Conexión directa a CABA (Constitución/Belgrano) y Tigre/Escobar.

Línea 203: Accesibilidad fluida hacia Puente Saavedra y zona oeste/norte.

Líneas 371, 365 y 710: Excelente cobertura local y distrital.

Red Ferroviaria:

Línea Mitre (Estación Victoria): A minutos de distancia, conecta directo con la Estación Retiro (CABA) y Tigre.

Tren de la Costa (Estación Marina Nueva): Próximo para conexión turística y residencial hacia San Isidro y Tigre.

Accesos Vehiculares: Rápida salida hacia el Acceso Norte / Tigre (vía Av. Perón o Av. Sobremonte), facilitando el traslado hacia Capital Federal o la zona norte profunda.

Polos Comerciales y Servicios Cercanos

Centro Comercial Abierto de Victoria: A pocas cuadras sobre las arterias principales (Av. Perón y la tradicional calle Santamarina) se concentra una oferta diversificada de:

Supermercados, farmacias y comercios de cercanía / abastecimiento diario.

Gastronomía local (cafés de barrio, restós y cervecerías artesanales).

Entidades bancarias y centros de atención administrativa.

Proximidad a Centros de Salud y Educación:

Diversa oferta de colegios privados y públicos en el distrito de San Fernando / Victoria.

Cercanía al Hospital Petrona V. de Cordero y clínicas privadas del corredor de Av. Libertador.

Deporte y Espacios Verdes: Cerca de los clubes náuticos tradicionales de San Fernando, del Polideportivo Municipal y de la Costanera del río.

PROPIEDAD EN PROCESO DE SUCESION - LISTO PARA SALIR LA DECLARATORIA DE HEREDEROS-

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Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido proporcionadas a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La información descripta no constituye oferta contractual. El precio, condiciones y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.© 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399

© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Datos de la propiedad

• ID#
  257311-2970
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  230
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  210

• Baños
  3
• Plantas
  2
• Antigüedad
  50 Años
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

LANUSSE al 1000