Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal.

Departamento estilo Loft de 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla propia en Villa Urquiza

Ubicado en Burela 2751 – 3° B, este departamento Loft de 2 ambientes a con 7 años de antigüedad ofrece una propuesta moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y espacios bien aprovechados en la zona más residencial de Villa Urquiza.

Distribuido en dos plantas, la propiedad brinda una clara separación entre el área social y el sector de descanso. En la planta principal se encuentra un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, una cómoda cocina con mucho lugar de guardado y un toilette , conformando un ambiente práctico y confortable para la vida cotidiana.

Desde el sector social se accede a un balcón con parrilla, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, compartir reuniones o simplemente relajarse mirando el atardecer gracias a su orientación al frente del edificio.

En la planta superior se ubica el dormitorio en Suit con gran placard y un segundo baño completo, aportando mayor privacidad y funcionalidad al diseño del departamento.

Dos cocheras cubiertas opcionales

Ubicado en un entorno residencial con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios.

Este departamento se entrega con 2 aires acondicionados, radiadores de agua, cortinas roller SunScreen en todas sus ventanas de aluminio de doble vidrio hermético ( DVH) con mosquiteros, el departamento se entrega con lavarropas, si, leíste bien, con lavarropas y Caldera dual.

Gracias a su excelente orientación y distribución, todos los ambientes reciben abundante luz natural, creando espacios cálidos y agradables durante todo el día.

Medidas de los ambientes:

¬ Sup. Cubierta: 57,74

¬ Sup. Descubierta: 9,49

¬ Sup. Total: 67,03

¬ Hall de entrada: 2 x 1 (2,10 m2)

¬ Dormitorio: 3,4 x 3,7 (12,80 m2) C/Placard

¬ Baño en Planta Baja: 1,3 x 2,20 (3 m2)

¬ Baño en Planta Alta: 2,6 x 1,50 (3,80 m2)

¬ Cocina: 2,3 x 3,7 (7 m2)

¬ Comedor: 4,7 x 5 (23 m2)

¬ Balcón: 4,60 x 2,80 (9,5 m2) C/Parrilla

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, con excelente conectividad y cercanía a comercios, supermercados, espacios verdes, colegios, centros de salud y una amplia oferta gastronómica, ofreciendo el equilibrio ideal entre tranquilidad y vida urbana.

Una excelente oportunidad para quienes desean vivir en un hogar con el confort de un loft, ambientes luminosos y un espacio exterior pensado para disfrutar todos los días.

Transportes Cercanos:

Colectivos: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176
A 7 cuadras del Subte Linea B

Datos útiles
Barrio: Villa Urquiza
Comuna: Comuna 12
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 12
Distrito Escolar: Distrito Escolar XV

Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, diseño y el confort de un hogar a estrenar, con la practicidad de una ubicación privilegiada.

OTROS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO:

*2 AMBIENTES EN DUPLEX DE 84 MT UBICADO EN EL 3°A u$s 234.00
*3 AMBIENTES DE 70 MT UBICADO EN EL 1°A u$s 188.000
*2 AMBIENTES DE 55 MT UBICADO EN EL 1°B u$s 140.000
  Dos cocheras cubiertas opcionales a USS 18.000

© 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se
encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.





© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Datos de la propiedad

• ID#
  257311-3004
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  67
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  58
• Baños
  3
• Plantas
  2
• Antigüedad
  7 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  160000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Burela al 2751