ID# 260942-899
La Matanza G.B.A. Zona Oeste
CALLE 10 9
50m2
180m2
EXCELENTE OPORTUNIDAD – PROPIEDAD CON DOS VIVIENDAS
CONDICIONES DE VENTA
VALOR: USD 130.000 AL CONTADO
FINANCIACIÓN PRIVADA: ANTICIPO DESDE USD 80.000 y cuotas
Consultar condiciones de financiación privada
PROPIEDAD CON DOS VIVIENDAS EN UN MISMO TERRENO
Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y con múltiples posibilidades de uso, ya sea para vivienda familiar, dos familias o inversión.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 166 m², con 9 metros de frente por 20 metros de fondo, y cuenta con dos viviendas independientes dentro del mismo terreno, además de espacios exteriores que aportan comodidad y posibilidades de disfrute.
Cuenta con todos los servicios: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. Ambas unidades disponen de aires acondicionados y presentan un buen estado general de mantenimiento.
PRIMERA VIVIENDA – FRENTE
La unidad ubicada al frente cuenta con:
* Amplio **living-comedor**, con buena iluminación natural.
* Cómoda **cocina-comedor**, ideal para el uso diario y familiar.
* **Tres dormitorios**, dos ubicados en planta baja y uno en planta alta.
* **Baño completo con ducha**.
* Ambientes cómodos, funcionales y de buen estado general.
SEGUNDA VIVIENDA – FONDO
La segunda unidad se encuentra ubicada en la parte trasera del terreno y se distribuye de la siguiente manera:
* **Dos dormitorios en planta alta**.
* **Dos baños con ducha**, uno en planta baja y otro en planta alta.
* **Cocina-comedor**.
* **Lavadero**.
* Espacios funcionales y aprovechables para vivienda independiente.
ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad también ofrece espacios exteriores ideales para disfrutar en familia:
* **Patio amplio con sector libre**.
* **Parrilla / quincho**, ideal para reuniones y encuentros.
* Espacio exterior con buenas posibilidades de aprovechamiento.
???? UBICACIÓN Y ACCESOS
Ubicada en una zona tranquila y de muy buen acceso, la propiedad se encuentra a 100 metros de Avelino Díaz, con cercanía a distintos comercios y servicios necesarios para la vida cotidiana.
En los alrededores se encuentran:
* Restaurantes y comercios.
* Colegios y jardines de infantes.
* Servicios y establecimientos de uso cotidiano.
* Vías de acceso que permiten una buena conexión con distintos puntos de la zona.
? UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por su distribución, cantidad de ambientes y la presencia de dos viviendas dentro del mismo terreno, se presenta como una excelente alternativa para familias numerosas, dos grupos familiares o inversores que buscan generar una renta.
Una propiedad amplia, funcional y con espacios exteriores, que combina vivienda, comodidad y potencial de inversión.
???? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7416374
CALLE 10 9
U$S 90.000
Pueyrredon al 3400
213m2
100m2
U$S 65.000
AVENIDA GRAL EUG
400.00m2
400.00m2
U$S 95.000
MANUEL QUINTANA 2200
100.00m2
100.00m2
U$S 79.000
Argentina3300
223.00m2
150.00m2
U$S 90.000
SALVIGNY 4400
398.00m2
98.00m2
U$S 95.000
moreau de justo2900
70.00m2
64.00m2
U$S 65.000
RINCON2100
132.50m2
82.50m2
U$S 69.000
CAMACUA1800
130.00m2
130.00m2
