Galpon en Alquiler en Palermo, Capital Federal.

Alquiler Excelente Espacio Logístico Corporativo y Oficinas en Palermo – Sobre Av Scalabrini OrtizExcelente inmueble logístico con oficinas sobre Av. Scalabrini Ortiz 1754, en pleno Palermo.

Una propiedad de características poco habituales en la zona, ideal para empresas que buscan integrar operación, almacenamiento y oficinas en una misma ubicación, con muy buena conectividad y presencia sobre una de las principales avenidas de Palermo.

El inmueble cuenta con aproximadamente 580 m² distribuidos en dos amplias plantas, comunicadas entre sí y con sectores que permiten organizar diferentes funciones de manera independiente.
Posee doble acceso desde la calle y ofrece además la posibilidad de generar un frente comercial con vidriera sobre Av. Scalabrini Ortiz, aportando visibilidad y presencia de marca para aquellas empresas que necesiten combinar logística, oficinas y exhibición/showroom.

DISTRIBUCIÓN
SECTOR OPERATIVO / LOGÍSTICO

Amplias superficies libres y funcionales, aptas para depósito, almacenamiento, preparación de pedidos, e-commerce, distribución urbana, archivo, producción liviana o apoyo operativo, según las necesidades de cada empresa.

La configuración permite sectorizar áreas de trabajo, guardado y circulación.

SECTOR DE OFICINAS

La propiedad cuenta con una importante superficie destinada a oficinas, con recepción, despachos privados, salas y grandes espacios abiertos de trabajo, que permiten organizar tanto puestos individuales como equipos numerosos.

Los ambientes poseen muy buena luminosidad y diferentes posibilidades de adaptación y redistribución.

PATIO PROPIO

Un diferencial especialmente atractivo para un inmueble de estas características: patio propio vinculado al sector de oficinas, que aporta luz natural, ventilación y un agradable espacio de expansión.

UNA PROPIEDAD CON GRAN CAPACIDAD DE ADAPTACIÓN

Por su combinación de superficies, resulta especialmente interesante para:

- E-commerce y fulfillment liviano
- Empresas de distribución urbana
- Indumentaria, cosmética y accesorios
- Tecnología y productos de pequeño/mediano porte
- Productoras y empresas de servicios
- Marcas que necesiten showroom + oficinas + stock
- Empresas que busquen centralizar administración y operación
- Sede corporativa con superficie de apoyo o depósito

La posibilidad de combinar área logística + oficinas + eventual vidriera/showroom permite adaptar el inmueble a modelos de negocio muy diferentes.

Excelente ubicación dentro de Palermo, con rápido acceso a importantes corredores de la Ciudad y muy buena conectividad mediante transporte público.

Una alternativa difícil de encontrar en la zona para una empresa que necesite superficie, ubicación, oficinas y capacidad operativa en un mismo inmueble.

Consultanos para recibir planos, ficha completa, video y coordinar una visita.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Datos de la propiedad

• ID#
  261262-1221
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  580
• Superficie Cubierta m2
  560

• Baños
  4
• Antigüedad
  20 Años
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Scalabrini Ortiz al 1700