ID# 261262-914
Floresta Capital Federal
BELÉN AL 400
157m2
672m2
PH TRÍPLEX EXCLUSIVO | 5 AMBIENTES | ASCENSOR PRIVADO | AMENITIES BOUTIQUE | CATEGORÍA PREMIUM
Pocas propiedades logran combinar la privacidad de una casa con el confort de un complejo tipo bario privado exclusivo.
Este espectacular PH tríplex lo consigue con creces: 5 ambientes de diseño, ascensor privado en todos los niveles, cochera, y acceso a amenities de categoría, todo en un entorno de solo 6 unidades que respira la tranquilidad de un barrio privado.
Distribución inteligente en tres niveles:
Planta principal: Living-comedor de amplias proporciones con ventanales que inundan de luz natural cada rincón, cocina independiente totalmente equipada con mobiliario de primera calidad y toilette de recepción.
Planta superior: Sector de descanso con 3 dormitorios. La suite principal es un refugio en sí misma: vestidor, baño privado en suite y balcón propio que da al frente de la propiedad. Y 2 dormitorios al contra frente con vistas abiertas al verde y un segundo baño completo que atiende estos dormitorios.
Planta inferior: El gran diferencial de esta propiedad. Un monoambiente de 35 m² con kitchenette, baño completo y baulera que, gracias a su distribución y su acceso exclusivo desde la calle, se convierte en la solución perfecta para utilizarlo como departamento independiente, suite de invitados, estudio profesional, espacio de trabajo, home office o playroom. Flexibilidad total.
El edificio como extensión del hogar:
El complejo ofrece amenities de nivel boutique pensados para el disfrute cotidiano: Gran jardín parquizado repleto de verde, piscina de generosas dimensiones, gran quincho SUM con parrillas de uso común, y —detalle que marca la diferencia— cada unidad cuenta además con su propia parrilla privada.
Datos clave:
- Ascensor privado que conecta los tres niveles (para quienes se les dificultan las escaleras).
- Cochera y baulera incluidas.
- Persianas de madera eléctricas en todas las habitaciones y living comedor.
- Aires acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes.
- Apto profesional.
- Propiedad desocupada.
- Lista para escriturar.
- Solo 6 unidades en un complejo tranquilo y residencial.
- Orientación: Frente (Suroeste) y Contra Frente (Noreste).
- El valor de las expensas incluyen la cochera y AYSA.
Ubicada sobre la calle Belén al 400 (entre Avellaneda y Saráchaga), en el barrio de Floresta, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Carrasco. Conectividad sin sacrificar tranquilidad.
Una oportunidad real para quienes quieren elegir entre la amplitud de una casa y la exclusividad de un complejo privado con todas sus comodidades.
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Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Belén al 400
U$S 275.000
Belen e/ Avellaneda y Saráchaga
157m2
157m2
