Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES  APTO PROFESIONAL CON BALCÓN A ESTRENAR EN PALERMO .
Moderno, luminoso y con excelente distribución, este departamento de 2 ambientes al frente se ubica en un segundo piso sobre la calle Aráoz, en pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas por su propuesta gastronómica, comercial y cultural.
La unidad se destaca por su gran entrada de luz natural y su diseño funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión con alta demanda de alquiler.

Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor con cocina integrada, de estilo moderno, que se conecta con un amplio balcón al frente. Este espacio exterior es uno de sus grandes diferenciales: espacioso, abierto y con conexión para lavarropas, perfecto para sumar practicidad sin resignar confort.

El dormitorio cuenta con placard de pared a pared y un gran ventanal con vista abierta, lo que aporta amplitud y luminosidad. El baño es completo, con bañadera y detalles de calidad.

Características principales:

* Living-comedor amplio con salida a balcón
* Balcón al frente, cómodo y funcional, con conexión para lavarropas
* Cocina integrada con muebles completos, horno a gas y espacio para heladera grande
* Dormitorio luminoso con placard completo
* Baño completo con bañadera
* Pisos de porcelanato imitación madera
* Aberturas con doble vidrio (DVH)
* Aire acondicionado frío/calor instalado
* Agua caliente central

El edificio, de solo 3 años de antigüedad, presenta un diseño moderno y bajas expensas (sin encargado, con servicio de limpieza).

Apto profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso y rentabilidad.

Ubicación privilegiada: a pocas cuadras de Plaza Serrano y Plaza Armenia, rodeado de bares, restaurantes, tiendas de diseño y con excelente conectividad a distintos puntos de la ciudad.

Opcional: cochera fija y cubierta en planta baja (USD 25.000).

Imágenes con ambientación digital generada por IA.

NO DUDES EN CONTACTARNOS!!!

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Datos de la propiedad

• ID#
  261262-944
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  42
• Dormitorios
  1
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  36
• Baños
  1

• Antigüedad
  3 Años
• Internet
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  200000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Araoz al 1500