Lote en Venta en Godoy Cruz, Mendoza.

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES CORPORATIVOS!

Terreno Comercial de 1.000 m² en Venta – Carril Cervantes, Godoy Cruz | Ideal Desarrollos e Inmuebles en PH
(12,00 m Frente × 84,00 m Fondo).

Romero Propiedades (Mat. 1363) presenta en exclusiva una excelente parcela lineal con aptitud edificable inmediata sobre Carril Miguel de Cervantes 1487, Gobernador Benegas, Godoy Cruz. Ubicado en un entorno comercial sumamente consolidado, de alto flujo vehicular y excelente conectividad regional, este lote destaca por su morfología regular y un aprovechamiento normativo único en la zona

VALOR: USD 173.000

• Estado: Estructura de adobe ideal para demolición inmediata (Valor residual cero / Venta como terreno).

CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS

• Servicios completos disponibles en línea de vereda: Agua corriente, luz, gas natural, cloacas y asfalto.
• Acceso pavimentado, apto para tránsito comercial continuo y vehículos de gran porte.

DESTINOS COMERCIALES SUGERIDOS:

• Complejo de Departamentos Residenciales en PH.

• Paseo Modular de Locales Comerciales u Oficinas en Planta Baja.

• Showroom Corporativo / Hub Logístico de cercanía.

• Land Banking de alto resguardo y plusvalía de capital.

INDICADORES URBANÍSTICOS BÁSICOS

• F.O.S. (0.6): Pisada máxima en Planta Baja de hasta 604,80 m².

• F.O.T. (1.5 a 2.0): Proyección constructiva estimada hasta 2.016 m² cubiertos en altura.

Para visitas o mayor información técnica, comuníquese con nuestra oficina o via Whatsapp.
Romero Hugo Germán | Mat. 1363

Datos de la propiedad

• ID#
  263910-24
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1000
• Piscina
  No
• Zona Escolar
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Teléfono
• Cloacas
• Barrio Privado
  No
• Tiene Expensas
  No
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

Carril Miguel de Cervantes 1487 Godoy Cruz Mendoza