Lote en Venta en Maipu, Mendoza.

Excepcional Lote en Bloc de 692.65 m2 – Barrio Privado Solar de Olivos – General Gutiérrez, Maipú

ROMERO PROPIEDADES (Mat. CCPI 1363) presenta en venta una excelente oportunidad en el Barrio Privado Solar de Olivos (calle Bruno Morón s/n Vazquez, Gutiérrez, Maipú).
Se comercializa EN BLOC la fracción exclusiva marcada en plano, ideal para proyectos residenciales de gran categoría que requieran amplitud, diseño y confort.

📌 FICHA TÉCNICA Y MEDIDAS
• Superficie Total: 692,65 m2
• Lado / Frente Superior: 30,63 m2
• Lado / Frente Inferior: 34,61 m
• Lateral Izquierdo: 20,11m
• Lateral Derecho: 16,11 m y 6,28 m ochava esquina
• Parámetro / LOTE E-1 (N.º 1),LOTE E-2 (N.º 2)
• Superficie Propia 347,53 m² 347,53 m²

🛡️ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL BARRIO
• Alumbrado Público Sustentable: Sistema de iluminación con luminarias LED solares de energía autónoma con paneles solares integrados, aportando estética moderna y sustentabilidad ambiental sin cableado aéreo.
• Servicios Subterráneos: Redes canalizadas de agua corriente, gas natural y tendido eléctrico totalmente subterráneo (sin cables a la vista).
• Espacios Verdes y Parquización: Pulmones verdes parquizados con vegetación ornamental y arbolado autóctono/paisajístico integrados al diseño urbanístico del complejo.
• Sistema de Riego Tecnificado: Red interna de riego abastecida por reservorio propio para el llenado de cisternas por circuito cerrado (diámetro 6,63 mm) y mantenimiento de áreas verdes.
• Seguridad Integral: Portal de ingreso jerarquizado con garita, control de acceso presencial las 24 hs y cierre perimetral de seguridad.
• Vialidad y Veredas: Calles internas consolidadas con un ancho de 16,00 m, cordón, cuneta y veredas parquizadas.
• Entorno: Vistas despejadas hacia la Cordillera de los Andes y consolidación residencial urbana.

📄 MARCO JURÍDICO
• Bajo Régimen de Propiedad Horizontal Especial.
• Mensura visada y archivada por la Dirección General de Catastro.
• Apto para escrituración.
Comercializa:
ROMERO PROPIEDADES Mat. CCPI 1363
📍 Maipú, Mendoza

Datos de la propiedad

• ID#
  263910-30
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  692
• Piscina
  No
• Zona Escolar
• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

• Cloacas
• Barrio Privado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  140000
• Precio Pesos por m2
  60
• Precio Dolares por m2
  60
• Financiación
  No
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

bruno moron y vazquez