ID# 266480-3646
sector tender
Capital Mendoza
5.ª Sección Residencial Sur
OLASCOAGAS AL 1000
163m2
Departamento Tipo Casa en Venta – Calle Olascoaga casi Emilio Civit, Quinta Sección
Exclusiva propiedad horizontal sin expensas, ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor categoría de la Ciudad de Mendoza: la Quinta Sección. Situada sobre calle Olascoaga, a metros de la emblemática Avenida Emilio Civit, la unidad destaca por sus amplias dimensiones, distribución funcional y gran potencial de uso flexible.
* Superficies y Características Generales
* Superficie cubierta: 163 m² desarrollados en múltiples niveles.
* Superficie descubierta: 91 m² (distribuidos en patios/terrazas).
* Propiedad sin expensas.
Distribución por Plantas
Planta Baja
* Estacionamiento: Cochera privada con capacidad para 1 vehículo.
Planta 1 (Nivel Principal)
* Área Social: Amplio living-comedor independiente y sector de estar diario muy funcional.
* Cocina: Cocina-comedor de generosas dimensiones.
* Zona Íntima: 3 dormitorios equipados con placares empotrados (el dormitorio principal en suite).
* Baños: 2 baños completos.
* Exteriores y Confort: Primera terraza con orientación norte, garantizando un excelente asoleamiento y luminosidad natural constante durante todo el año.
Servicios: Lavandería independiente y despensa/espacio destinado a guardado.
Planta 2 (Nivel Superior)
* Recreación y Exteriores: Amplia terraza principal equipada con parrilla/churrasquera. Espacio independiente destinado a ténder.
* Unidad Independiente: Habitación de amplias dimensiones con kitchenette y baño propio, ideal para huéspedes, estudio profesional o área de servicio.
* Aptitud de Uso y Potencial
Por su localización estratégica, dimensiones y configuración de los espacios independientes, la propiedad resulta óptima para:
* Inversión destinada a alquiler temporario de alta rentabilidad.
* Destino corporativo, institucional o estudio profesional.
* Emprendimientos comerciales autorizados por la zona residencial.
* Vivienda permanente de categoría
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Olascoagas al 1000
U$S 150.000
TORRE ALLEGRA - QUINTA SECCIÓN (CLARK Y GRANADEROS)
68m2
57m2
U$S 145.000
Avellaneda
93m2
80m2
U$S 170.000
Mariano Moreno 555
65m2
65m2
Dueño Directo
U$S 150.000
AGUSTIN ALVAREZ al 300
64m2
42m2
U$S 144.000
Avenida Emilio Civit
126m2
88m2
U$S 150.000
Necochea 400
95m2
90m2
Dueño Directo
U$S 190.000
Avenida San Martín N° 2421 ciudad de Mendoza
159.34m2
240m2
Dueño Directo
U$S 190.000
URQUIZA 161
290m2
250m2
