Departamento en Venta en Capital, Mendoza.

ID# 266480-3734

Venta
US$ 70.000

Capital Mendoza

Cuarta Sección Área Fundacional

DR CARRILLO AL 2900

Descripción

Oportunidad de Inversión en Pozo: Departamentos de 1 Dormitorio con Cochera – Dr. Carrillo 2690, Ciudad (Frente a Dalvian)

Proyecto residencial en pozo ubicado sobre calle Doctor Carrillo 2690, Ciudad de Mendoza, emplazado estratégicamente frente al Barrio Privado Dalvian. Se sitúa en una de las zonas de mayor proyección urbana y revalorización inmobiliaria de la capital mendocina, combinando un entorno residencial consolidado, excelente conectividad y alto potencial de plusvalía a mediano plazo.

Unidades disponibles: Últimas 3 unidades en pozo (tipología de 1 dormitorio con cochera propia incluida).

Perfil de Inversión y Plusvalía
Compra en Pozo / Etapa Temprana: Posibilidad de ingresar al proyecto con un valor de m² altamente competitivo, maximizando el margen de capitalización durante el período de obra.

Proyección de Plusvalía: Emplazamiento en un corredor de constante expansión y valorización comercial/residencial frente a Dalvian, lo que asegura un rendimiento constante de la inversión y una excelente rentabilidad por alquiler tradicional o temporario al momento de la entrega.

Financiación / Modalidad de Pago: Esquema de inversión flexible adaptable a planes de avance de obra. Financiación. 

Distribución y Características de las Unidades

* Dormitorios: 1 habitación amplia con placares empotrados y excelente iluminación natural.
* Área Social: Living-comedor integrado de diseño funcional y eficiente aprovechamiento de la luz.
* Cocina: Sector de cocina equipado con amoblamientos modernos (bajo mesada y alacenas) y mesada de granito.
* Baño: 1 baño completo con griferías, sanitarios y accesorios de primera línea.
* Espacio Exterior: Balcón/terraza propia según altura y nivel de la unidad.
* Estacionamiento: Cochera privada techada/asignada individualmente incluida con la unidad.
* Especificaciones Técnicas y Equipamiento
* Estructura y Materialidad: Edificación tradicional antisísmica con acabados y terminaciones de calidad.
* Carpintería: Aberturas de aluminio de alta prestación (opción DVH según especificaciones de pliego).
* Pisos y Revestimientos: Porcelanato / cerámico de alta resistencia en todos los ambientes.
* Climatización: Calefaccion por loza radiante y Preinstalación para equipos de aire acondicionado split 

Ubicación y Entorno

* Dirección: Dr. Carrillo 2690, Ciudad, Mendoza (frente al Barrio Privado Dalvian).
* Entorno: Sector caracterizado por desarrollos residenciales de categoría, gran tranquilidad y vistas panorámicas hacia el piedemonte y la Cordillera de los Andes.
* Conectividad: Rápido y fluido acceso al microcentro de la ciudad, Avenida Champagnat, circuitos universitarios (UNCuyo), centros de salud y áreas comerciales.

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