Lote en Venta en Capital, Mendoza.

NAZAR propiedades "VENDE TERRENO" MARTÍN PALERO 79/83 – 2ª SECCIÓN, CIUDAD DE MENDOZA

Excelente oportunidad de inversión: terreno baldío de gran superficie ubicado entre Pueyrredón y Luzuriaga, a una cuadra de Av. Peltier, en pleno corazón administrativo de la Ciudad. Su cercanía a la Zona Cívica, donde se encuentran la Casa de Gobierno, el Palacio de Justicia y organismos públicos provinciales, lo convierte en un punto estratégico, con fácil acceso también al Parque General San Martín y a la vida comercial y gastronómica del microcentro mendocino.

Datos técnicos
* Superficie según mensura: 1.099,33 m²
* Superficie según título: 1.092,11 m²
* Frente sobre calle Martín Palero: 20,41 metros
* Terreno baldío
* Todos los servicios disponibles
* Derecho de riego: no tiene
* Estado actual: baldío, con restos de una construcción antigua (quincho sin techo)

Potencial de desarrollo:
Por su ubicación y dimensiones, el terreno es apto para la construcción de un edificio bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH). Una excelente alternativa para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto.

Zona:
Barrio consolidado de la 2ª Sección Capital, de perfil institucional y residencial, con todos los servicios, transporte público y cercanía inmediata al centro cívico,administrativo de la provincia.

Potencial de desarrollo
Por sus dimensiones, frente y ubicación, el terreno resulta apto para emprendimientos bajo régimen de Propiedad Horizontal, edificios residenciales, oficinas o proyectos de usos mixtos, sujetos a las factibilidades e indicadores urbanísticos vigentes. Una excelente alternativa para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto.

Posibilidad de canje
Se evalúa la recepción de metros cuadrados construidos como parte de pago, una alternativa atractiva para desarrolladores e inversores.
Una de las pocas fracciones de estas dimensiones disponibles en el entorno del Centro Cívico de Mendoza, con gran potencial de valorización y desarrollo.

Consulte para obtener más información, documentación y análisis de factibilidad.

Datos de la propiedad

• ID#
  2691-2131
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1099
• Luz Eléctrica
• Agua

• Gas
• Teléfono
  No
• Cloacas
• Barrio Privado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Financiación

Ubicación

MARTÍN PALERO – 2ª SECCIÓN, CIUDAD, Provincia de Mendoza