Lote en Venta en Guaymallen, Mendoza.

By Raíces ofrece a la venta: Lote en Barrio Privado Boulevares – Villa Nueva, Guaymallén 📍 Calle Bandera de los Andes 5548, a metros de La Purísima 📐 Lote F12 – 384 m² (12 m de frente x 32 m de fondo) Excelente oportunidad de inversión en lote de ubicación estratégica, a solo 100 metros del ingreso principal del barrio, con entorno residencial consolidado y rápida salida al Acceso Este. ✔ Escritura inmediata ✔ Apto crédito hipotecario ✔ Valor de referencia: USD 130/m² (se escuchan propuestas) ✔ Expensas: $170.000 🏘 Sobre Barrio Privado Boulevares Barrio privado de categoría ubicado frente a Ruta Nacional 7 (Acceso Este), a solo 7 km del microcentro de Mendoza. ✔ Superficie total: 14,5 hectáreas – 251 lotes ✔ Seguridad integral: muros perimetrales de 3 m, cerco eléctrico, cámaras y rondines ✔ Portería principal sobre Bandera de los Andes con seguridad 24 hs ✔ Acceso secundario por calle La Purísima (en desarrollo) ✔ Calles adoquinadas con bulevares parquizados ✔ Iluminación LED ✔ Servicios subterráneos: agua, cloacas (AySAM), gas natural (Ecogas), electricidad (Edemsa) y fibra óptica ✔ Reglamento interno de construcción y PH especial 📍 Entorno y servicios cercanos ✔ Centros comerciales: Carrefour Hipermercado, Nova Market, Portezuelo Strip Center, Mendoza Shopping ✔ Salud: Centro Médico La Bajada, Hospital Español (consultorios externos), Hospital Humberto Notti ✔ Educación: Colegios Murialdo, Portezuelo, Los Olivos 👉 No pierda la oportunidad de visitarlo. 👩‍💼 Corredora: Julieta García – CCPIM 2009
By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  270281-443
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  384
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Cloacas
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  170.000

Ubicación

Bandera de Los Andes 5548, Guaymallén, Rodeo de la Cruz, Mendoza, Argentina