Local Comercial en Venta en Capital, Mendoza.

By Raíces vende local comercial en calle Federico Moreno 1518 de la Ciudad de Mendoza Se trata de un amplio Local Comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad de Mendoza. Situada sobre calle de alto tránsito y visibilidad, al encontrarse frente a CLINICA SANTA MARIA. La zona posee flujo constante de personas, tanto pacientes como visitantes y personal médico (profesionales) y público en general, lo que aumenta el potencial de negocios para diversos tipos de comercios.- El inmueble se desarrolla en una sola planta, (sobre un terreno de forma totalmente irregular), con una superficie total de 258,40 m2.- -DISTRIBUCIÓN: El salón contiene amplia recepción, oficina (separada), 2 toilette, despensa, cocina industrial con ingreso independiente por lateral (norte) del pasillo de la propiedad. Cuenta con Calefacción Central…!!!.- -MEDIDAS y SUPERFICIE: Superficie de Terreno y Cubierta: 260 m².- Dimensiones Terreno: 10,15 mts. de Frente y 19.89 mts. de Profundidad.- OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN: 🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN CIUDAD 📍 Calle José Federico Moreno 1518, Ciudad de Mendoza 📌 A metros de Entre Ríos | Próximo a Costanera y Av. San Martín ⸻ ✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTO TRÁNSITO Se ofrece a la venta amplio local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Mendoza, frente a Clínica Santa María, con gran circulación diaria de personas (pacientes, profesionales y público en general). 🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 260 m² • Superficie cubierta: 260 m² • Desarrollado en una sola planta • Frente de 10,15 m • Profundidad de 19,89 m • 2 baños (toilette) • Cocina industrial con ingreso independiente • Oficina privada • Depósito / despensa • Amplio salón comercial • Calefacción central 🔹 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL El inmueble cuenta con un espacioso salón principal ideal para atención al público, sector de recepción, oficina separada y área de servicios. La cocina industrial posee acceso independiente, lo que permite un excelente funcionamiento para rubros gastronómicos u otros usos comerciales. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Tercera Sección, en un entorno consolidado con gran movimiento comercial y cercanía a: • Clínica Santa María (frente) • Hotel Dakar • Mod Hotels • Clínica Sananes • Instituciones educativas 💼 IDEAL PARA ✔ Gastronomía ✔ Café / Restó ✔ Consultorios, farmacia ✔ Oficinas comerciales ✔ Inversores (actualmente alquilado hasta julio 2026) 📌 INFORMACIÓN ADICIONAL • Antigüedad: más de 50 años • Sin cochera • Sin gastos • Escrituración inmediata -NOTA: Posee Escrituración Inmediata…!!!. 📲No dudes en consultarnos y agenda tu visita. Corredor: Julieta García CCPIM Mat. 2009
Por Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  270281-580
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  260
• Superficie Cubierta m2
  260

• Baños
  2
• Antigüedad
  Mas de 50 Años
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

FEDERICO MORENO 1518 , Capital , CIUDAD DE MENDOZA , Mendoza , Argentina