Departamento en Venta en Capital, Mendoza.

✨ Viví, trabajá e invertí en una ubicación privilegiada sobre Av. Colón, con el parque como extensión de tu hogar En una de las zonas más estratégicas y valoradas de la ciudad, sobre Av. Colón al 574, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 130 m², ubicado en el tercer piso frontal, ideal tanto para vivienda, uso profesional. Y si es por Inversión: Apto Alquiler Temporario. Desde el primer momento, esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su excelente luminosidad natural y una distribución funcional pensada para brindar comodidad y versatilidad. Su gran salón comedor, con ventanas orientadas al norte, recibe el sol durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable. Además, posee un gran balcón frontal, al que se conectan dos de sus habitaciones, permitiendo disfrutar de la luz natural y las vistas arboladas. La propiedad cuenta con: ✔ 3 dormitorios amplios, remodelados y con placares ✔ Cocina comedor remodelada y funcional, con barra desayunadora ✔ 1 baño completo ✔ 1 toilette reciclado a nuevo ✔ 1 baño de servicio ✔ Dependencia de servicio o espacio adicional multipropósito ✔ Sector de lavandería independiente ✔ Doble ingreso, que aporta practicidad y flexibilidad Con 130 m² perfectamente distribuidos, este ofrece departamento la comodidad de un hogar amplio, con el beneficio adicional de encontrarse en un edificio con autorización comercial, lo que lo convierte en una Excelente opción para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional o ambas. Ideal para: ✔ Airbnb ✔ Estudio jurídico o contable ✔ Consultorios, estética ✔ Oficinas profesionales La ubicación es simplemente privilegiada: 📍 A solo 3 cuadras de Plaza Independencia 📍 Muy cerca de Plaza Italia 📍 A pasos del Centro Cívico de Mendoza 📍 A tan solo 3 cuadras de Arístides Villanueva Y además, con uno de los mayores privilegios de Mendoza a minutos de distancia: el Parque General San Martín 🌳🚶‍♂️🌞, ideal para caminar, ejercitarte, disfrutar del aire libre y sentir que tenés el parque como patio propio. Porque no se trata solo de comprar un departamento, sino de elegir una forma de vivir: cerca de todo, rodeado de verde, con amplitud, luz y múltiples posibilidades. Una propiedad con ubicación estratégica, versatilidad y el equilibrio perfecto entre ciudad y bienestar. Apta Crédito Hipotecario 📩 Consultame para coordinar una visita Soy Betty Ruiz ☎️ 261 5868005 📩 bruiz@byraices.com 💼 Julieta García CCPIM - Matrícula 2009
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Datos de la propiedad

• ID#
  270281-594
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  130
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Sin Cochera

• Superficie Cubierta m2
  130
• Baños
  2
• Antigüedad
  45 Años
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Colon 574 , Capital , Ciudad , Mendoza , Argentina