Local Comercial en Venta en Capital, Mendoza.

By Raíces ofrece en venta una propiedad comercial única, reconocida por haber sido uno de los boliches históricos más emblemáticos de la Ciudad de Mendoza. Una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversores o empresas que buscan un inmueble de gran escala en una de las zonas con mayor potencial comercial de la capital. Ubicada sobre calle San Martín, casi Peltier, la propiedad se encuentra en un punto estratégico del centro de Mendoza, con excelente visibilidad, alto tránsito vehicular y peatonal, y una ubicación ideal para el desarrollo de proyectos gastronómicos, comerciales, de entretenimiento, corporativos o de usos mixtos. 🏢 Características de la propiedad Aproximadamente 1.100 m² cubiertos. Amplia superficie de terreno. Edificio desarrollado en dos plantas. Sótano destinado a depósito de bebidas y sector operativo para retiro de residuos. Amplio jardín frontal, ideal para generar un espacio exterior de gran atractivo comercial. Sector de barra de importantes dimensiones. Baños en distintos sectores del local comercial. Conexión interna con el local lindero "Yes", brindando mayor flexibilidad para futuras explotaciones comerciales. Importante frente sobre calle San Martín, una de las arterias más representativas de la ciudad. 📍 Ubicación estratégica Situado en pleno centro de Mendoza, a metros de la Avenida Peltier y con excelente conectividad hacia los principales puntos de la ciudad. La zona se caracteriza por su intensa actividad comercial, gastronómica y administrativa, convirtiéndose en una ubicación privilegiada para emprendimientos de gran envergadura. Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar por sus dimensiones, su ubicación y el valor histórico que la distingue dentro del circuito nocturno mendocino. Un inmueble con enorme potencial para reconvertir y desarrollar un proyecto de alto impacto. C.C.P.I.M. Julieta García – Mat. 2009
By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  270281-693
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  800
• Superficie Cubierta m2
  1100

• Baños
  3
• Antigüedad
  Mas de 50 Años
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

San Martin 335, Capital, Ciudad, Mendoza, Argentina