Departamento en Venta en Capital, Mendoza.

🏢 BY RAÍCES OFRECE A LA VENTA – 2 DEPARTAMENTOS EN CIUDAD DE MENDOZA 💰 **PRECIO IMPERDIBLE: USD 82.000 POR LAS DOS UNIDADES** 📍 **Ubicación privilegiada:** sobre **Patricias Mendocinas, frente a Plaza Independencia**, Ciudad de Mendoza. Una ubicación estratégica, con cercanía a universidades, comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios que ofrece el centro mendocino. ✨ **Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata**, ideal para alquiler tradicional o alquiler destinado a estudiantes. 🏠 DEPARTAMENTO 1 – CONTRAFRENTE • 2 dormitorios con placares • 1 baño • Cocina-comedor y living • Primer piso por escalera • Sin cochera • Playa de estacionamiento a aproximadamente 20 metros • Todos los servicios • Rentabilidad estimada: $700.000 mensuales 🏠 DEPARTAMENTO 2 – FRONTAL • 1 dormitorio • 1 baño • Cocina • Balcón con vista a Plaza Independencia • Primer piso por escalera • Sin cochera • Playa de estacionamiento a aproximadamente 20 metros • Todos los servicios • Rentabilidad estimada: $450.000 mensuales 📐 **Superficie aproximada:** 80 m² + 24 m². 💎 **INVERSIÓN TOTAL: USD 82.000 POR AMBOS DEPARTAMENTOS** 📈 **Rentabilidad estimada conjunta: $1.150.000 mensuales**, sujeta a las condiciones de alquiler y ocupación. 🔥 **Una oportunidad ideal para inversores que buscan adquirir dos unidades en una ubicación premium de Ciudad de Mendoza y comenzar a generar ingresos desde el primer momento.** 👩🏻‍💼 Corredora inmobiliaria: Julieta Garcia CCPIM 2009
By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  270281-786
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  80
• Dormitorios
  2

• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  104
• Baños
  1
• Antigüedad
  50 Años
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Patricias Mendocinas 1071, Capital, Centro, Mendoza, Argentina