Galpon en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable Carla Dominguez CCPIM 2224 -
Contacto Claudia Lujan - MLS ID 421891019-76

REMAX VENDIMIA VENDE

-Galpón con departamento en Guaymallén-

Propiedad ubicada sobre calle Elpidio González 11430 en el departamento de Guaymallén una zona con buen desarrollo urbano y cercanía a importantes ejes productivos.

El inmueble está compuesto por un galpón de nave única con sanitario acompañado de un sector administrativo independiente que incluye recepción dos oficinas privadas cocina y sanitario el cual puede ser utilizado como departamento lo que permite combinar cómodamente el funcionamiento operativo con el área administrativa yo hogar. El mismo cuenta con 65m cubiertos aproximadamente.

Además la propiedad cuenta con espacio de terreno libre y área de maniobras ideal para el ingreso y circulación de vehículos utilitarios o de carga facilitando las tareas logísticas.

La fracción se encuentra cerrada perimetralmente y dispone de portón metálico frontal de acceso brindando seguridad y control de ingreso.

En cuanto a la construcción se trata de una estructura de buena calidad actualmente incompleta restando finalizar algunos detalles como
Instalaciones eléctricas y sanitarias
Colocación de artefactos en sanitarios y cocina
Revestimientos cerámicos
Portón del galpón
Pintura general

Esto representa una excelente oportunidad para adaptar el inmueble según las necesidades del proyecto a desarrollar.
La propiedad se emplaza en una zona residencial mixta compuesta principalmente por barrios cooperativos conjuntos privados y terrenos destinados a cultivo. En el entorno también se desarrolla actividad industrial dispersa con mayor presencia sobre el cercano Carril Rodríguez Peña uno de los principales corredores industriales del departamento.
Se encuentra aproximadamente a 25 km de Rodeo de la Cruz lo que le otorga buena accesibilidad y conexión con zonas productivas y logísticas del área metropolitana de Mendoza.

Solo posee servicio de agua y pozo séptico

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Datos de la propiedad

• ID#
  271627-6638
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  626
• Superficie Cubierta m2
  410
• Baños
  1

Ubicación

Elpidio González 11400