Lote en Venta en Las Heras, Mendoza.

Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 -
Contacto Nicolas Mesa - MLS ID 421891083-55

OPORTUNIDAD ÚNICA EN MENDOZA
24 HECTÁREAS CON VIÑEDO EN PRODUCCIÓN Y ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO
LAS HERAS - EL ALGARROBAL

LO QUE HACE ÚNICA ESTA FINCA
SUPERFICIE IMPONENTE
Más de 24 hectáreas según mensura listas para producir lotear o desarrollar.

VIÑEDO EN PLENA ACTIVIDAD
9 hectáreas bajo espaldero con variedades premium
Syrah Merlot Aspiran Bouschet Cabernet
Cosecha anual asegurada 750 quintales

AGUA GARANTIZADA

Derecho de riego para 12 hectáreas
Pozo electrificado de 12 10 de salida 198 m de profundidad

Infraestructura hídrica sólida para riego tecnificado o expansión.

MÚLTIPLES MODELOS DE NEGOCIO
Seguir produciendo uva bodegas cercanas alta demanda
Loteo con servicios suelo extenso acceso estratégico
Desarrollo agroindustrial turismo rural bodega propia o fraccionamiento mixto

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Distrito El Algarrobal Las Heras zona con crecimiento inmobiliario y vitivinícola.
Cerca de rutas principales y a minutos de la ciudad de Mendoza.

IDEAL PARA
Inversores con visión a medianolargo plazo
Productores vitícolas que buscan escalar
Desarrolladores urbanísticos o rurales
Familias o grupos inversores que quieren diversificar en tierras productivas

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Remax Vendimia Asesores especializados en propiedades rurales y de inversión.

No solo comprás tierra comprás producción agua ubicación y futuro.

LINK VIDEO httpswww.youtube.comshorts2PH4G3fOQ_I L

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  271627-6713
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  240000
• Luz Eléctrica
• Agua

Ubicación

Lavalle 0