Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal.

VENTA LOTE EN ESQUINA / SAAVEDRA

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Capital Federal.
Ubicado en el barrio de Saavedra, en entorno residencial consolidado, con muy buena accesibilidad y alta demanda habitacional.

Dimensiones del Lote
• Frente: 13,10 m
• Contrafrente: 12,75 m
• Lateral izquierdo: 9,30 m
• Lateral derecho: 8,70 m

Superficie total del lote: 107,20 m²

Código Urbanístico
• Zonificación: USAB 1
• Altura máxima: 12,00 m
• Edificabilidad: Planta Baja + 3 pisos

Potencial Constructivo
• Metros construibles totales: 505,90 m²
• Metros vendibles estimados: 393,66 m²

Plusvalía
• Plusvalía a abonar: 91,563 UVAs

Condiciones
• Se acepta el 50% en efectivo y el resto canje por m2 construidos o a construir, ideal para desarrolladores que buscan optimizar estructura de negocio.

Ubicación estratégica

Ubicado en el barrio de Saavedra, en una zona residencial en pleno crecimiento, el lote se encuentra:
• A 3 cuadras de Av. Parque Roberto Goyeneche
• A 3 cuadras de Av. Ricardo Balbín

Lo que garantiza rápido y cómodo acceso a Av. General Paz y Autopista Panamericana, facilitando la conectividad tanto hacia Capital Federal como hacia Zona Norte.

Esta localización potencia el atractivo del proyecto, combinando entorno residencial, accesibilidad y alta demanda habitacional.

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Datos de la propiedad

• ID#
  275340-1198
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  107

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Pico 4700