Departamento en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON PATIO /POSIBILIDAD A DOS AMBIENTES/ APTO PROFESIONAL.

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica. Departamento monoambiente a estrenar en planta baja, con posibilidad real de división para convertirlo en 2 ambientes, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.

Cuenta con 61 m² totales, distribuidos en 50 m² cubiertos y 11 m² de patio propio. La planta presenta una distribución amplia y versátil, que permite sectorizar dormitorio y living/comedor de manera funcional. El ambiente principal posee excelente iluminación natural, pisos modernos y detalles contemporáneos que acompañan un diseño actual y flexible.

El patio aporta expansión, ventilación y un espacio ideal para generar un área verde, sector de relax o incluso sumar valor funcional al uso profesional (consultorio, estudio, oficina).

Apto profesional, lo que amplía su potencial para actividades como estudio jurídico, consultorio, espacio terapéutico, coworking o showroom.

El edificio dispone de terraza de uso común, ideal para disfrutar reuniones o momentos al aire libre.

**Ubicación y conectividad**
Ubicado sobre Av. José María Moreno al 1800, con rápido acceso a Autopista General Paz y avenidas principales.
Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte y tren.
Acceso ágil tanto hacia Capital como hacia Provincia.

**Entorno y servicios**
– Cercanía a colegios públicos y privados de todos los niveles.
– Próximo a hospitales, clínicas y centros médicos reconocidos.
– Amplia oferta comercial: supermercados, farmacias, bancos y servicios.
– Propuesta gastronómica variada en la zona.
– Espacios verdes y plazas cercanas.
– Gimnasios, centros deportivos y opciones de entretenimiento.

Ideal para quienes buscan su primera vivienda con expansión propia, inversores que priorizan versatilidad o profesionales que necesiten un espacio estratégico con excelente accesibilidad.

Consultá para coordinar visita y conocer el potencial de esta unidad a estrenar.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Datos de la propiedad

• ID#
  275340-1203
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  61
• Superficie Cubierta m2
  50
• Baños
  1

• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• ¿Aceptan Mascotas?
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

AV JOSE MARIA MORENO AL al 1081