Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal.

ID# 275340-1257

Alquiler
$ 1.100.000

Caballito Capital Federal

DOBLAS AL 400

54m2

Descripción

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO

La propiedad destaca por su excelente luminosidad, vista abierta despejada y una distribución impecable de 58.18 m² totales (54.28 m² cubiertos y 3.90 m² de balcón semicubierto). La propiedad destaca por su excelente luminosidad, vista abierta despejada y una distribución impecable de 58.18 m² totales (54.28 m² cubiertos y 3.90 m² de balcón semicubierto).
Se encuentra ubicado en un 5to piso, garantizando silencio y tranquilidad en pleno corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ideal para familias con niños y mascotas.

Descripción del Inmueble Ambientes:

Ambientes: Living-comedor amplio con salida directa al balcón.
Balcón: Espacio semicubierto con vista despejada y gran entrada de aire.
Cocina: Independiente, cómoda y totalmente equipada para mayor funcionalidad.
Calefacción: Sistema a gas en todos los ambientes.
Ubicación: 5to piso al contrafrente, muy luminoso y silencioso.
Políticas: Apto para niños y mascotas (pet-friendly).

Beneficios del Barrio:

Conexiones de transporte: A pocas cuadras de la Línea A de Subte (Estación Río de Janeiro o Acoyte), múltiples líneas de colectivos por Av. Rivadavia, Av. La Plata y Av. Directorio, y acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo.
Educación y salud: Cercano a prestigiosos colegios de la zona (ej. Colegio Dámaso Centeno, Marianista) y centros de salud de primer nivel como el Sanatorio Municipal Dr. Julio A. Méndez y el Hospital Durand.
Distracción y esparcimiento: A minutos del pulmón verde de Parque Rivadavia (ideal para pasear niños y mascotas) y del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, con cines, bares y restaurantes.

Condiciones Contractuales

Contrato de 2 años (24 meses).
Ajuste cada 4 meses según el Índice de Precios al Consumidor (IPC)
Seguro de caución 
Mes de adelanto 
Depósito en garantía

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"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Co?digo Civil y Comercial de la Nacio?n y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio?n y conclusio?n por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Pu?blico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.