Local Comercial en Alquiler en Flores, Capital Federal.

Local comercial en alquiler - Varela al 1100, Flores.

Excelente local comercial de 59 m² en dos niveles con entrepiso, ubicado dentro de la tradicional Galería Varela, en pleno polo comercial de Flores.
Zona de intenso movimiento peatonal y vehicular, con inmediata conexión a Av. Eva Perón, estación de subte Línea E y múltiples líneas de colectivo.

Características del local:

Planta baja: Salón principal para atención al público y exhibición.

Entrepiso: Amplio espacio accesible por escalera, ideal para depósito, taller, oficina administrativa o probadores.

Vidriera: Frente vidriado con gran capacidad de exposición interna. 

Estado: Se encuentra en perfectas condiciones, listo para ingresar y comenzar a operar

Baño: Baño compartido de uso exclusivo para locales de la galería.

Rubros: Indumentaria, joyería/relojería, tecnología, accesorios, showroom o servicios profesionales.

Condiciones del alquiler:

Contrato: Mínimo 2 años.

Actualización: Trimestral por IPC.

Ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes y medio de depósito en dólares.

Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria en CABA.

Expensas: 115.000 pesos (Consultar valor actualizado)





En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Datos de la propiedad

• ID#
  275340-1306
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  59
• Superficie Cubierta m2
  59
• Baños
  1

• Plantas
  1
• Antigüedad
  60 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  115000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Varela al 1100