Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Enlace Propiedades ofrece a la venta Casa a Estrenar en el Barrio Privado Rincón Viamonte.

Ubicada en la zona más codiciada de Chacras de Coria, esta vivienda a estrenar presenta una propuesta arquitectónica de autor que combina pureza de líneas y materiales nobles.
Desarrollada en una planta, su diseño se apoya en un lenguaje contemporáneo de techos planos y grandes aleros con revestimiento color madera, aportando calidez visual al conjunto y marcando una identidad propia.

El sector diurno se despliega en un amplio living comedor, donde el ventanal de piso a techo se desliza a todo lo ancho fusionando el estar con el jardín y la piscina. A través de una puerta corrediza, se integra la cocina, equipada con amoblamiento moderno, isla, sillas de diseño y artefactos de alta gama. Lavadero independiente y toilette completan este sector.

El sector privado propone tres dormitorios: dos de ellos comparten un baño completo y cuentan con placares, mientras que el principal —en suite— suma vestidor propio y un baño encantador. Todas las habitaciones se integran al jardín a través de una galería con alero.

Construcción y terminaciones:
- Tradicional, íntegramente en mampostería, con instalaciones de alta gama y materiales de primera calidad.
- DVH con doble vidrio de alta prestación.
- Calefacción central por losa radiante, pre instalaciones de aire acondicionado, termotanque y caldera.
- Sistema de riego automatizado.
- Piscina IPC con solárium de travertino.
- Churrasquera con horno.
- Cochera cubierta para dos vehículos en paralelo.

Características del Barrio
- Doble portal de ingreso con seguridad las 24hs.
- Calles asfaltadas.
- Servicios subterráneos de primer nivel.
- Control de acceso con reconocimiento facial.
- Corredor perimetral y cámaras de seguridad.
- Reservorio de agua para riego.
- Club House con dos salones de usos múltiples, canchas de tenis y piscina.
- Plaza de juegos para niños.
- Reglamento de construcción, paisajismo y convivencia.

Esta propiedad cuenta con la calidad constructiva de CASA ALBERÓ DESARROLLOS.

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Todas las medidas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo plano de mensura o título de propiedad. Todas las fotos, imágenes y precios enunciados son orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario CCPIM: 1982.

Datos de la propiedad

• ID#
  276391-74
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  619
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage Doble
• Superficie Cubierta m2
  315
• Baños
  3
• Piscina

• Calefacción Central
• Zona Escolar
• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  240000
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Barrio Rincón Viamonte