Terreno en Venta en Lacar, Neuquen.

ID# 276442-503

Venta
US$ 96.866

Lacar Neuquen

2202m2

Descripción

VENTA – Lote 12 en Barrio Exclusivo – Miradores Potrero Alto – San Martín de los Andes

Lote N° 12 ubicado en el desarrollo Miradores de Potrero Alto, en San Martín de los Andes. Se trata de un terreno rodeado de bosque nativo y pinos, que ofrece un entorno natural consolidado, privacidad y excelente resguardo frente al viento, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.

Características
Superficie: 2.201,51 m²
Tipo de suelo: tierra con pocas piedras
Pendiente máxima: 30%
Cota máxima: 879 msnm
Cota mínima: 861,5 msnm

Vistas
Norte: Loma Redonda
Este: bosque de pinos y Loma Redonda
Sur: bosque de pinos y vista al Cordón Chapelco desde planta alta
Oeste: Peñón

Observación
Lote con excelente forestación, muy bien protegido y con gran integración al entorno natural.

Entorno
Vegetación compuesta por pino Oregón, maitén y ciprés
Protección del viento: muy buena

Acceso
Acceso por Calle 2

Normativa constructiva
FOS: 15% (330,23 m²)
Retiros:
Frente: 7 m
Laterales: 7 m
Posterior: 7 m
Altura máxima: 8,5 m
Uso: residencial exclusivo

Usos permitidos según normativa
Viviendas unifamiliares
Establecimientos turísticos (hoteles y hosterías)
Confiterías, restaurantes y casas de té
Equipamientos sanitarios, culturales, educativos y de culto
Comercio minorista
Servicios de administración pública
Artesanías regionales

Una excelente oportunidad para desarrollar una propiedad en un entorno natural privilegiado, con bosque consolidado y muy buena protección climática, en una de las zonas más buscadas de San Martín de los Andes.

Consultame para más información, disponibilidad y valores.

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