Terreno en Venta en Lacar, Neuquen.

ID# 276442-504

Venta
US$ 94.859

Lacar Neuquen

2156m2

Descripción

VENTA – Lote 13 en Miradores de Potrero Alto – San Martín de los Andes

Lote N° 13 ubicado en el exclusivo desarrollo Miradores de Potrero Alto, en San Martín de los Andes, rodeado de naturaleza y con excelentes vistas abiertas a la montaña.

Se trata de un terreno con entorno forestado, muy bien protegido del viento y con características topográficas que permiten desarrollar un proyecto arquitectónico integrado al paisaje.

Características principales

Superficie: 2155,89 m²
Pendiente máxima: 22%
Cotas: entre 865,5 y 880 msnm
Acceso por Calle 2 dentro del loteo

Entorno y vistas

Vista al norte hacia Loma Redonda
Vista al este con bosque de pinos y Loma Redonda
Vista al sur hacia el Cordón Chapelco
Vista al oeste hacia el Peñón

El lote cuenta con excelente protección natural del viento, lo que lo hace ideal para una vivienda confortable durante todo el año.

Características del terreno

Suelo de tierra con baja presencia de piedra
Vegetación consolidada con Pino Oregón, Maitén y Notro
Entorno natural con bosque de pinos

Potencial constructivo

FOS 15% (aproximadamente 323 m²)
Altura máxima 8,5 metros
Uso residencial exclusivo

Posibilidad de desarrollar vivienda unifamiliar o proyecto turístico, según normativa vigente.

Descripción general

Un lote ideal para quienes buscan privacidad, vistas abiertas y conexión con la naturaleza, en una de las zonas de mayor crecimiento de San Martín de los Andes.

Su combinación de bosque, orientación y topografía lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como inversión.

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