Terreno en Venta en Lacar, Neuquen.

ID# 276442-505

Venta
US$ 99.307

Lacar Neuquen

2256m2

Descripción

VENTA – Lote 20 en Miradores de Potrero Alto – San Martín de los Andes

Lote N° 20 ubicado en el exclusivo desarrollo Miradores de Potrero Alto, en San Martín de los Andes, en un entorno natural privilegiado con excelentes vistas abiertas a la montaña y muy buena accesibilidad.

Se trata de un terreno con características ideales para el desarrollo de un proyecto residencial o turístico, combinando topografía favorable, entorno natural y vistas panorámicas.

Características principales

Superficie: 2.256,99 m²
Pendiente máxima: 14%
Cotas: entre 875,5 y 883 msnm
Acceso por Calle Basilio Villarino

Entorno y vistas

Vista al norte hacia Loma Redonda y La Vega
Vista al este hacia la vega y bosque de pinos
Vista al sur hacia el Cordón Chapelco hasta la buitrera
Vista al oeste hacia el Cordón Chapelco

El lote cuenta con buena protección del viento y condiciones naturales que favorecen el confort durante todo el año.

Características del terreno

Suelo de tierra con presencia moderada de piedra
Vegetación natural compuesta por pino, maitén, ñire y ciprés
Excelente combinación de bosque y espacios abiertos

Potencial constructivo

FOS 15% (aproximadamente 338,55 m²)
Altura máxima 8,5 metros
Retiros: 7 metros en todos sus lados
Uso residencial o turístico

Posibilidad de desarrollar vivienda unifamiliar o emprendimiento turístico, según normativa vigente.

Descripción general

Un lote con muy buenas vistas, excelente accesibilidad y gran potencial de desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de San Martín de los Andes.

Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística, aprovechando su entorno natural y cercanía a los principales atractivos de la zona.

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