Edificio en Venta en Capital, Mendoza.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto Roque Torcivia - MLS ID 422031034-58

REMAX FOLLOW OFRECE A LA VENTA EXCLUSIVO EDIFICIO UBICADO EN 9 DE JULIO 2470 DE CUIDAD CAPITAL - MENDOZA

UN DESARROLLO MULTI FAMILIAR DE CATEGORIA MEDIA ALTA ALTA PENSADO PARA COMBINAR CONFORT DISEÑO Y UBICACION ESTRATEGICA A 5 MINUTOS DEL MICRO CENTRO DE LA PROVINCIA DE MENDOZA.

El edificio se desarrolla sobre 5 pisos con dos duplex de gran categoría uno de ellos en planta baja con patio con espacios de descanso y con churrasquera el duplex restante se encuentra en el 3 piso distribuido como un Pen house con salida a la terraza y lugar exclusivo con parrilla y pérgola en la misma. Departamentos de dos dormitorios que dan al frente del edificio con dos dormitorios y dos baños con balcon. Todas las unidades cuentan con excelente ventilación e iluminación natural con aberturas de gran tamaño de doble vidrio laminado.
Una opción residencial muy atractiva para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Cuenta con dos subsuelos en la que se encuentran las cocheras todas con acceso a los Ascensores y escaleras.
El edificio se destaca por su estilo moderno y sus detalles de categoría.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES

31 DEPARTAMENTO DISTRIBUIDOS EN DISTINTAS TIPOLOGIAS

- 10 mono ambientes de 35 m

- 13 unidades de 1 dormitorio de 55 m

- 6 unidades de 2 dormitorios de 75 m

- 2 dúplex de 3 dormitorios de 150 m

- 1 local comercial A en planta baja con frente directo a calle 9 de Julio de 50 m

33 cocheras subterráneas distribuidas en dos niveles con acceso por rampa y control de seguridad.

AMENITIES Y CONFORT

- SUM para reuniones y eventos.
- Piscina y solárium.
- Carpinterías de aluminio con DVH.
- Pisos de porcellanato gran formato.
- Cocinas con mesadas de granito y sanitarios de primera marca.
- Pre instalación para aire acondicionado.
- Extractores de Aire instalados
- Cocinas y Anafes instalados
- Calefacción por radiadores
- Calefón - Caldera
- Griferia de primera Calidad
- DOS ASCENSORES DE GRAN CAPACIDAD

El edificio cuenta con sisternas que a su vez alimentan una red de incendio en los subsuelos cada servicio cuenta con sus gabinetes correspondientes.

- Ubicación privilegiada a metros de Av. San Martín. Próximo al Parque Central y al Hipermercado COTO.
entorno con bancos farmacias gastronomía y centros médicos. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo.

Zona de alta liquidez inmobiliaria.

GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  278726-2378
• Tipo de construcción
  Edificio
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  1117
• Superficie Cubierta m2
  3615

Ubicación

9 de Julio 2400