P H en Venta en Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste.

PH con gran terraza, patio y mucho encanto en el corazón de Villa Bosch – 189 m² de uso exclusivo y sin expensas

Te presento este clásico PH en primer piso por escalera, ubicado en una excelente zona de Villa Bosch, a metros de la estación del tren Urquiza y de la Av. José María Bosch. Una propiedad sólida, luminosa y con espacios exteriores ideales para disfrutar en familia o con amigos.

Con aproximadamente 189 m² de uso exclusivo, ofrece una distribución muy cómoda:
 • 89 m² cubiertos, con ambientes amplios y bien conectados
 • Patio, balcones y terrazas que suman cerca de 100 m² descubiertos

Al ingresar, encontramos un hall de distribución que conduce a un gran ambiente integrado, donde conviven el living, la cocina y el comedor diario. La cocina fue renovada hace pocos años: está en muy buen estado, bien equipada y con buena luz, aunque no es de estilo moderno.

La unidad cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet, dos baños completos con ducha, y dos balcones al frente que aportan aire y luz natural.

El patio interno permite disfrutar del aire libre con comodidad. Allí también está el lavadero, con pileta y termotanque.

Una escalera conduce a una terraza propia enorme de 85 m², con vista abierta al entorno de casas bajas: mucho cielo y verde. También hay un pequeño galpón de guardado.

Además, en la misma planta, se accede a otra terraza más íntima con una parrilla grande y una cocina a gas, ideal para preparar platos y recibir gente. Desde allí se accede a una habitación extra tipo alacena o espacio de apoyo para la cocina.

Es una propiedad de 60 años de antigüedad, bien mantenida, con estructura sólida, excelente ubicación y un gran potencial para quien valore los espacios amplios, el aire libre y la independencia.

Sin expensas. Ideal para quienes buscan un hogar cálido, luminoso y con toda la funcionalidad de una casa.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mosconi 3115, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-5627
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  189
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  89
• Baños
  2
• Plantas
  2

• Antigüedad
  50 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Presidente Arturo Illia al 1400