P H en Venta en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur.

Avellaneda – Brasil 649 |
Excelente PH con entrada individual- Sin Expensas - Reciclado a nuevo con terraza y quincho

Desarrollada en dos plantas, ubicada en primer piso por escalera.

Planta principal:
Amplio living comedor con moderna cocina integrada mediante barra, muy luminosa y funcional.

Cuenta con dormitorio con vestidor, con posibilidad de dividirlo y obtener dos habitaciones, baño completo y lavadero independiente.

Planta superior:

Cómodo estar, terraza y gran quincho cerrado con parrilla, cocina y baño, ideal para reuniones.

Dentro del quincho se desarrolla además un dormitorio tipo altillo.

Excelente distribución, ambientes amplios y estado impecable. Lista para mudarse.

Posee sistema de alarma y aire acondicionado en todos los ambientes.

La propiedad ofrece una buena alternativa para inversores ya que es perfectamente divisible en 2 departamentos completamente distintos.

Zona y entorno 

Ubicada en una zona residencial y consolidada de Avellaneda, con muy buen acceso a transporte y servicios.

Excelente conectividad
Múltiples líneas de colectivos con rápida conexión a Avellaneda centro, Barracas y CABA, y cercanía a arterias principales como Av. Mitre,  Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Galicia
 
Comercios y servicios cercanos
Supermercados, almacenes, farmacias, bancos y todo lo necesario para la vida diaria a pocos minutos.

Opciones gastronómicas
Cerca de polos gastronómicos de Avellaneda, con bares, restaurantes y cafeterías ideales para salir a cenar o disfrutar los fines de semana.

Educación y espacios verdes
Colegios, centros educativos y plazas en los alrededores, lo que la convierte en una zona cómoda y funcional para familias o parejas.
Una ubicación que combina tranquilidad barrial con muy buena conectividad.

Tren

Estación Avellaneda – Línea Roca (Darío Santillán y Maximiliano Kosteki)
Aproximadamente 10 a 12 cuadras (15 minutos a pie aprox.)
Con conexión directa a Plaza Constitución y a todo el corredor sur

 Colectivos cercanos
Por la zona circulan numerosas líneas, con paradas a pocas cuadras sobre Av. Rivadavia y calles cercanas:

20
37
75
85
128
178
247
373

Todas con conexión fluida hacia Avellaneda centro, Barracas, Pompeya y CABA

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-8037
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  164
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  143
• Baños
  2
• Plantas
  2

• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

BRASIL al 600