Local Comercial en Alquiler en La Matanza, G.B.A. Zona Oeste.

LOCAL CORPORATIVO/COMERCIAL EN ALQUILER– Ubicación estratégica Ramos Mejía NORTE
Ubicación estratégica sobre Av. Gaona al 2300, a solo 1 cuadra de la estación, en pleno corredor comercial del lado norte. Rodeado de transporte público, escuelas, clínicas, hospitales y un flujo constante de peatones y vehículos.

Un espacio amplio, funcional y adaptable, ideal para empresas que buscan imagen, presencia y comodidad. Perfecto para oficinas corporativas, centros médicos, consultoras, coworking, estudios profesionales, academias, franquicias y múltiples rubros.

 Características generales
Superficie total: 335 m² distribuidos en 2 plantas

Planta Baja: 212 m²

Planta Alta: 123 m²

Instalación eléctrica nueva

Cableado estructurado

Divisiones en durlock (modificables según necesidad)

Excelente circulación peatonal y vehicular

Estructura flexible adaptable a cualquier actividad

Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía Norte

 Planta Baja – 212 m²
Frente de 10 m x 21,2 m de fondo

Gran área común para atención al público o trabajo colaborativo

4 ambientes privados

2 oficinas

2 espacios privados adicionales

Cocina para instalación electrica comedor para personal

2 toilettes (H/M)

Estacionamiento para 1 vehículo

 PLANTA ALTA – 123 m²
4 oficinas privadas

2 oficinas con ventanales al frente

Cocina electrica
2 toilettes (H/M)

- Rubros sugeridos
Franquicias

Estudios profesionales

Consultoras

Coworking

Academias

ONG

Empresas de servicios

Centros médicos

Múltiples rubros comerciales y corporativos

-Ideal para
Empresas que buscan presencia, privacidad, seguridad y comodidad en una de las mejores zonas comerciales de Ramos Mejía Norte.

- Requisitos para alquilar
Alquiler mensual: ARS 4.500.000

-1 mes de adelanto

-1 mes de depósito

-Seguro de Caución (RESPALDAR)

-Ajuste trimestral por IPC.

 ©2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de DAVID BLANCO, Bienes Raices CMO 2884 Folio 62 Tomo 6 CUCICBA 8573 Folio 20 Tomo 2 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team, C.U.I.T 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, piso 5°- Villa Urquiza, C.A.B.A.




Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Datos de la propiedad

• ID#
  279465-8136
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  335
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  335

• Baños
  4
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  9
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

AV.GAONA al 2300