P H en Venta en San Telmo, Capital Federal.

EXCLUSIVO PH DÚPLEX DE 3 AMBIENTES | 81 m² CUBIERTOS | TOTALMENTE RECICLADO | SAN TELMO

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir!

Ubicado en el corazón del histórico barrio de San Telmo, este exclusivo PH de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, combina el encanto de la arquitectura original con una renovación integral de excelente calidad, logrando una propiedad única, amplia, funcional y muy luminosa.

Con 81 m² cubiertos, se destaca por sus detalles de categoría, excelente distribución y un diseño que conserva el carácter original del inmueble, incorporando terminaciones modernas y de primer nivel.

Características de la propiedad
PH de 3 ambientes.
Primer piso por escalera.
81 m² cubiertos.
Distribuido en dos plantas.
Cocina aléctrica, se puede volver a poner a gas, pero actualmente es eléctrica.
Dos amplios dormitorios.
Amplio living en planta alta
Toilette de recepción.
Baño completo con bañera.
Ambientes muy luminosos.
Totalmente reciclado a nuevo.
Detalles originales combinados con terminaciones de categoría.
Bajas expensas: $90.000 (julio 2026).
Ideal para inversión

Gracias a su excelente ubicación, distribución y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en alquileres temporarios.

La unidad cuenta con un historial comprobable de excelente desempeño en Airbnb, con destacadas calificaciones y excelentes reseñas de sus huéspedes.

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Información importante

La propiedad fue objeto de una refacción y ampliación integral, alcanzando una superficie funcional aproximada de 81 m² cubiertos. Actualmente, la escritura traslativa de dominio registra una superficie cubierta de 31 m².

Una propiedad única, donde el encanto de la arquitectura clásica de San Telmo se fusiona con una renovación integral de excelente calidad, ofreciendo una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión.

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Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-8281
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  81
• Baños
  3
• Antigüedad
  70 Años

• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  98000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
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Ubicación

Bolivar al 500