Local Comercial en Alquiler en Quilmes, G.B.A. Zona Sur.

Excelente Local en esquina de Lavalle y Cnel. Brandsen, 45 m2 totales, ubicación premium en Quilmes! Se trata de un local en esquina con dos vidrieras hacia la Av. Brandsen, compuesto de 2 ambientes integrados (3 x 3 mts y 3 x 6,25 mts), cada uno con una vidriera a la calle, con dos toilettes. ES DECIR: 45,36 m2 TOTALES!

SIN EXPENSAS!

GRAN OPORTUNIDAD POR LA GRAN AFLUENCIA DE TRANSITO Y PUBLICO!

Condiciones;
- Garantía propietaria o seguro de caución.
- Mes de adelanto $1.700.000.-
- Depósito: U$S.1700.-
- Gastos a cargo del locatario: luz (pedido de medidor y trifásica) e impuestos municipal y ARBA, informes de garantía, certificaciones de firma.
- Actualización trimestral por IPC.
- Comisión inmobiliaria: 5% sobre total del contrato.

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-2381
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  45
• Superficie Cubierta m2
  45

• Baños
  2
• Plantas
  1
• Antigüedad
  50 Años
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Lavalle al 900