Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal.

VENTA | MONOAMBIENTE CON BALCÓN | MUY LUMINOSO | A ESTRENAR | ENTREGA 2026 | SAN TELMO | AMENETÍES
Excelencia en la construcción de este edificio ubicado en Bernardo de Irigoyen 1142 en San Telmo con terminaciones y ameneties de calidad, pensado para vivienda permanente o temporaria. 
Unidad ubicada en el piso 7°, con cocina completa, baño completo y balcón. Preinstalación de AA. Cerramiento DVH. Carpintería de aluminio. 
PB | LOCAL COMERCIAL
PRIMER PISO | GIMNASIO
SEGUNDO PISO | CO LIVING Y CO WORKING
TERRAZA | ESPACIO COMÚN ABIERTO
3 ASCENSORES 
ACCESO INDEPENDIENTE DE LOCAL Y RESIDENCIAS
Una solución de vivienda pensada para los nuevos estilos de vida: cómodos departamentos privados dentro de edificios con múltiples áreas compartidas que permiten a nuestros residentes socializar, hacer amigos y conocer otras culturas.
Beneficios para el residente
Vivir más allá de las paredes de su departamento.
Nunca sentirse solo y tener privacidad cuando la desea.
Que su vida se simplifique para dedicarse a lo que necesita.

Beneficios para el inversor
La forma de monetizar m2 muy por encima de los valores de mercado.
Un modelo de negocio que permite maximizar su inversión inmobiliaria.
Despreocuparse y cobrar una renta mensual.

Entorno6 universidades con más de 60.000 estudiantes.
+ 60 oficinas corporativas en un radio de 10 cuadras.
Un centro estratégico de demanda para alquileres temporarios con proyecciones de altas tarifas y altos niveles de ocupación.
El Distrito teatral, el Microcentro porteño, el Distrito Tecnológico y el Distrito de las Artes.
Excelente vida cultural, movilidad, transporte y espacios verdes.

Edificio
Terreno doble frente con local comercial en PB. 14 pisos + 1 subsuelo con amenities.
140 departamentos amoblados entre 24 y 51 m2.
+6.900 m2 construibles con materiales y terminaciones de alta calidad.
+500 m2 de servicios distribuidos en todo el edificio: Rooftoop, Skybar, Gimnasio, Vestuario, Coworking, Bar, Jardín interno y Laundry.

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-3082
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  25
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  21

• Baños
  1
• Plantas
  15
• Antigüedad
  A Estrenar
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

BERNARDO DE IRIGOYEN al 1100