Local Comercial en Venta en Ezeiza, G.B.A. Zona Sur.

VENTA Oficinas | Locales | Canning | a estrenar | Financiación |SEPTIEMBRE/OCTUBRE 2026

# DESCRIPCION:

- El valor corresponde a una UF de 48m²
- Punto de encuentro premium con oficinas, locales comerciales, espacio de coworking, gimnasio, parking, oferta gastronómica, cocheras
- Edificio con terminaciones de alta calidad
- Control de acceso, CCTV, seguridad 24hs
- Pisos de porcelanato en todo el edificio
- 4 ascensores
- Carpinterías exteriores sistema spider con vidrio DVH
- Escaleras de emergencias presurizadas.
- Se cuenta con versatilidad en las plantas, se pueden unificar según necesidades del cliente. Consultar!
- 300 cocheras y bicicleteros

# UNIDADES:

- Planta Baja metraje de locales: 34m² - 48m² - ²70m² - 74m² - 91m² - 105m² - 113m² - 117m² - 145m² -177m² - 182m² - 230m² - 233m²

- Nivel 1 metraje de locales: 34m² - 48m² - 110m² - 182m² - 185m² - 245m² - 297m²
- Encontramos también en Nivel 1 un espacio de 650m² para Gym y un área de juegos de 665m²

- Nivel 2 metraje de oficinas: 77m² - 95m² - 128m² - 153m² - 160m² - 180m² - 190m²
Encontramos también en Nivel 2 un espacio disponible para coworking de 835m²

- Nivel 3 metraje de oficinas: 100m² - 120m² - 130m² - 150m² - 200m²

Unidades desde U$D75.000.-

Tipo de propiedad: Oficinas y locales / Disposición: Frente / Acceso: Por Ascensor o escalera Plantas: 4 Planta / Orientación: Oeste / Año construido: entrega Septiembre 2026

# UBICACIÓN y ZONA:
Zona de Canning en continuo crecimiento. Mariano Castex y RP 58.
El edificio esta ubicado justo en frente de Country Saint Thomas. Cercanía con barrio privado Terralagos, Solar del Bosque, Saint Thomas Centro.
Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios.

Accesible para personas con movilidad reducida



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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-3092
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  40
• Superficie Cubierta m2
  40

• Baños
  2
• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Av. Mariano Castex al 4500