Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal.

PALERMO – 2 AMBIENTES RECICLADO CON PATIO + DEPENDENCIA | APTO CRÉDITO | EXPENSAS BAJAS | CON COCHERA OPCIONAL Sánchez de Bustamante 1600 – Palermo

En una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, en el barrio de Palermo, se encuentra este funcional departamento de 2 ambientes reciclado con patio y dependencia, ubicado en planta baja luminosa y apto crédito.

Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión, gracias a su excelente ubicación, bajas expensas y cercanía a universidades.

La unidad fue reciclada en sus espacios clave: cocina, baño y dormitorio, lo que permite mudarse sin necesidad de realizar mejoras. El dormitorio principal cuenta con un amplio placard, optimizando el espacio de guardado.

El living se conecta con una cocina integrada moderna y funcional, generando un ambiente cómodo para la vida diaria. Además, el departamento cuenta con bauleras en altura, que amplían considerablemente la capacidad de guardado.

Uno de los grandes diferenciales es el patio, que funciona como un verdadero upgrade del departamento, aportando luz, ventilación y un espacio al aire libre muy valorado. Tanto el baño como el patio cuentan con conexión para lavarropas, sumando practicidad.

La propiedad también dispone de una pequeña habitación de servicio (2,10 x 2 m) con espacio de guardado superior, que suma enorme versatilidad: home office, estudio, cuarto de apoyo o espacio creativo.

Cuenta con cochera opcional, a 150 mts con un valor de U$S 18.000

Las expensas son muy accesibles (aprox. $140.000), lo que refuerza su perfil ideal para quienes buscan invertir o comprar su primera propiedad en Palermo.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Universidades cercanas:
- Universidad de Palermo
- Universidad de Buenos Aires – Facultad de Medicina
- Universidad Tecnológica Nacional

Espacios verdes:
- Parque Las Heras
- Jardín Botánico Carlos Thays
- Parque Tres de Febrero
- El Rosedal de Palermo

Transporte:
- Subte Línea D – Estación Plaza Italia
- Colectivos: 10, 29, 59, 60, 64, 95, 118, 128, 130, 160 y 166

Centros comerciales:
- Alto Palermo Shopping
- Abasto Shopping
- Palermo Soho

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Apto crédito
• 2 ambientes
• Dependencia / espacio ideal para home office
• Patio
• Planta baja luminosa
• Cocina reciclada e integrada
• Baño reciclado
• Dormitorio con gran placard
• Bauleras en altura
• Conexión para lavarropas
• Expensas bajas

Una oportunidad concreta para comprar en Palermo: ubicación, funcionalidad y potencial de renta en una propiedad lista para habitar.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-3100
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  58
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  58
• Baños
  1

• Antigüedad
  70 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  140000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Sanchez de Bustamante al 1600