Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal.

Excelente semipiso de 4 ambientes en esquina, totalmente externo, ubicado sobre Av. Acoyte y Aranguren, en el corazón de Caballito, una de las zonas más buscadas por su conectividad y calidad de vida.

La propiedad se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes, ventilación cruzada y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y luz natural.

Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio).
Al ingresar, encontramos un amplio living comedor de grandes dimensiones, perfecto para recibir invitados o disfrutar en familia, con salida a balcón al frente y vista abierta, lo que garantiza luz durante todo el día.

La cocina reciclada, cómoda y funcional, se encuentra integrada y sectorizada mediante puerta de hierro y vidrio repartido, combinando diseño moderno con practicidad. Dispone de gran capacidad de guardado, ventilación natural y espacio para lavarropas.

La unidad cuenta con 3 dormitorios con placard, distribuidos a través de un hall de distribución, lo que brinda mayor privacidad:

Dormitorio principal amplio
Segundo dormitorio muy luminoso
Tercer dormitorio ideal escritorio, home office o playroom

Todos los dormitorios cuentan con pisos de parquet en excelente estado.

Posee baño completo reciclado con box de ducha y toilette.

Incluye baulera, ideal como espacio de guardado adicional.

Cuenta con agua caliente individual y calefacción por radiadores eléctricos con termostato, lo que permite regular la temperatura de manera eficiente y confortable.

?? Muy buen estado, listo para mudarse
?? Todos los ambientes externos
?? Excelente ventilación y luz natural

Edificio:

Semipisos (2 unidades por piso)
8 pisos
Encargado con vivienda

Ubicación estratégica en Caballito:

A metros de Av. Acoyte
Cercano a Av. Rivadavia y Av. Díaz Vélez
Zona con comercios, colegios, espacios verdes y excelente conectividad

Transportes cercanos:
Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-3176
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  102
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  96
• Baños
  2

• Plantas
  1
• Antigüedad
  28 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  303000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Avenida Acoyte al 400