Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES - PALERMO HOLLYWOOD 
Ubicado sobre calle Nicaragua 6030

Características del departamento:

* Piso 3 al frente (UF 1)
* Living comedor amplio y luminoso
* Balcón con vista abierta al pulmón de manzana
* Cocina integrada con barra desayunadora
* Muebles laqueados y mesada de Silestone
* Hornallas vitrocerámicas
* Toilette de recepción
* Baño completo
* Dormitorio  en Suite

Detalles de calidad:

* Puerta antiflama
* Termotanque eléctrico Ariston (agua caliente individual)
* Bacha Johnson
* Horno eléctrico Candy
* Carpintería de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio)
* Portero visor

El edificio:

* Piscina con solárium
* SUM con patio y parrilla
* Grupo electrógeno

Otros:

* Cocheras disponibles para compra
* Apto profesional
* Apto Airbnb
* Excelente potencial de renta

El emprendimiento se encuentra en una de las calles más representativas del barrio Palermo Hollywood, enfrente está el reconocido LIVE HOTEL, con varios restaurantes en su P.B. como Cevichería LA MAR; UPTOWN BAR, ALDO RESTO, STARBUCKS, etc

Características del Edificio:

Aptas para vivienda o uso profesional con las más completas características de un edificio de ALTA GAMA.
Unidades monoambientes o “studios”, 2 ambientes y 3 ambientes, que disponen de amplios balcones y expansiones.

• Suntuoso hall de entrada. -
• Front desk.-
• Vigilancia permanente. -
• Ascensor principal y de servicio “inteligentes” de alta velocidad. -
• Sistema de portero visor intercomunicador. -
• Piscina en el piso 10 con excelentes vistas
• Solariums con deck.-
• Salón de Usos múltiples. -
• Parrilla. -
• Vestuarios. -
• Carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio templado y cámara de aire.- • Unidades con conexión y tendido de cañerías de Aire acondicionado “Split”.- • Agua caliente individual. -
• Griferías y herrajes de vanguardia. -
• Puertas de seguridad anfiflama.-
• Cocina y Kitchinettes con muebles laqueados totalmente equipados. -

DENTRO DE LAS UNIDADES - CIELORRASOS
• Cielorraso de yeso aplicado en locales estar/dormitorio. -
• Cielorraso suspendido en placas de yeso en locales sanitarios cocina/baño. - SOLADOS
• Solado de piso flotante o similar en locales de estar/dormitorio. -
• Solado de porcellanato en locales húmedos. -
REVESTIMIENTOS
• Revestimiento de pintura látex blanco en paredes y cielorrasos. -
• Revestimiento de porcellanato en locales húmedos. –
• Revestimiento de madera tipo deck/pvc para los balcones.

CARPINTERÍA DE MADERA Y ALUMINIO

• Puertas de acceso doble chapa Inyectada, reforzada, aislante de temperatura y sonido.- • Puertas placa interiores de mdf en terminación pintada. -
• Ventanas de aluminio anodizado corredizas con doble vidriado hermético templado.

- MOBILIARIO
• Muebles de cocina/kitchenette integral en mdf laqueado exterior e interior en melamina con herrajes del tipo HAFFELE. -
• Muebles de vanitory en mdf laqueado con herrajes del tipo HAFFELE. - CLIMATIZACIÓN
• Las unidades cuentan con la preinstalación para acondicionamiento por aire FRIO/CALOR del tipo Split.-

INSTALACIONES SANITARIAS
• La distribución de agua se hace a través de cañerías de termofusión.- • El agua caliente es individual a través de un calefón eléctrico bajomesada. –

GRIFERIAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS
• Las griferías son modelos FV.-
• Los artefactos son modelos Ferrum.-
• Las bachas de cocina son de Aceros Johnson.-

Algunas imágenes de la publicación fueron intervenidas digitalmente mediante técnicas de Home Staging con fines ilustrativos y de ambientación.

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-3287
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  71
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  59
• Baños
  2

• Piscina
• Plantas
  10
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  321000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Nicaragua al 6030