Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal.

Monoambiente premium a estrenar con balcón en el corazón de San Telmo / Barracas

Ubicado sobre Bolívar al 1700, este departamento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para inversión o renta temporaria.

La unidad cuenta con 37,71 m² totales, distribuidos en un ambiente amplio y luminoso con salida a balcón, cocina integrada y baño completo. Su orientación norte y disposición lateral aportan excelente luz natural y una atmósfera tranquila durante todo el día.

Diseñado con una estética cálida y moderna, presenta detalles de calidad, aire acondicionado instalado y espacios optimizados para disfrutar cada metro.

El edificio ofrece amenities pensados para complementar la experiencia urbana:
• SUM
• Parrilla
• Solarium
• Ascensores

Características principales:
• 37,71 m² totales
• 34,08 m² cubiertos
• Balcón de 3,63 m²
• Ambiente amplio y funcional
• Cocina integrada
• Baño completo
• Aire acondicionado individual
• A estrenar
• Expensas aproximadas: $140.000

Excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos, universidades, espacios culturales y principales accesos de la ciudad.

Ideal para quienes buscan diseño, ubicación y practicidad en una de las zonas con más identidad de Buenos Aires.

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-3313
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  38
• Superficie Cubierta m2
  34
• Baños
  1
• Plantas
  1

• Antigüedad
  A Estrenar
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  140000
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Bolivar al 1700