ID# 279867-3524
Plano de planta
Palermo Capital Federal
SCALABRINI ORTIZ AL 2500 BOTÁNICO
77m2
83m2
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/ESPACIO GUARDACOCHE Y BAULERA - PISO ALTO - PALERMO BOTANICO
Ubicado sobre Scalabrini Ortiz entre Arenales y Av. Santa Fé, piso 8vo., al contrafrente, cómodo semipiso (2 departamentos por piso), con orientación Norte, al pulmón de manzana con vista abierta, luz y aire todo el día, muy silencioso!
Características
- 3 ambientes: 2 dormitorios (principal al contrafrente y el otro a gran aire y luz), 1 baño completo con bañera y ventana al exterior y otro en la zona de servicio, cocina con comedor diario (ex dependencia de servicio) y espacio de lavadero (amplio, luminoso y aireado).
- Orientación norte, con abundante luz natural.
- Ascensor a hall privado.
- Espacio guardacoche en planta baja, portón automático.
- Baulera.
- Encargado con vivienda.
- Apto crédito y apto profesional.
Estado y Conservación
- Estado general: muy bueno, reciclado en el 2006 con estilo minimalista y funcional con posibilidades de actualización para adaptarlo a tus gustos y necesidades con poca obra.
- Bien mantenido, con un cuidado especial en su conservación.
- Espacio de guardado: gran capacidad en todos los ambientes, especialmente en los dormitorios y cocina.
Oportunidad
- Ubicación privilegiada en Palermo, a la vuelta del Jardín Botánico), cerca de restaurantes, tiendas, servicios de transporte (a 50n mts de la estación de la linea D Scalabrini Ortiz) varios y lugares emblemáticos de la ciudad.
- Posibilidad de remodelación para crear un espacio acorde a tus necesidades y gustos.
Datos Técnicos
- Superficie total: 82,69 metros cuadrados.
- Superficie cubierta: 76,98 metros cuadrados.
- Balcón corrido: 5,68 metros cuadrados.
- Orientación: Norte.
- Baulera.
- Espacio guardacoche: en planta baja.
- Ascensor: sí.
- Calefacción central y agua caliente de control individual.
- Gas natural.
- Expensas: $485.000.- 2026 (incluyen AYSA y METROGAS de los servicios centrales, encargado con vivienda, mantenimiento general, etc).
- ABL: $349.194.- (Pago anual adelantado).
OPERACIÓN POR TRACTO ABREVIADO. NO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Scalabrini Ortiz al 2500 Botánico
U$S 220.000
Virasoro al 2300
79m2
63m2
U$S 210.000
Virasoro al 2300
73m2
73m2
U$S 289.000
Sanchez de Bustamante al 2400
68m2
55m2
U$S 280.000
santa fe al 3600
64m2
55m2
U$S 240.000
AV.SANTA FE4000
96.39m2
89.26m2
U$S 200.000
GURRUCHAGA2300
90.00m2
90.00m2
U$S 229.000
Luis maria campos al 1400
55m2
48m2
U$S 210.000
BONPLAND1600
109.00m2
51.00m2
