Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal.

Departamento de 202 m² en Monserrat | Actualmente explotado como hospedaje turístico | Se entrega amoblado

Excelente propiedad ubicada en Monserrat, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires y lindera al emblemático Palacio Barolo.

Actualmente funciona como alojamiento turístico a través de plataformas como Airbnb y Booking, con una tarifa aproximada de USD 150 por día, lo que la convierte en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial de renta desde el primer momento.

La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 202 m² y una distribución pensada para alojamiento de múltiples huéspedes.

Dispone de 4 habitaciones en suite, cada una equipada con:

- Baño privado
- Placard
- Aire acondicionado frío/calor
- Caja de seguridad
- Sector de escritorio

La propiedad cuenta además con:

- Amplio living
- Sala de TV
- Cocina
- Lavadero
- Depósito destinado a ropa blanca y toallas
- Toilette de recepción

En un primer piso se encuentran 2 habitaciones adicionales que comparten un baño. Una de ellas cuenta con equipo de aire acondicionado.

En total, la propiedad dispone de 8 equipos de aire acondicionado distribuidos entre las habitaciones, living, sala de TV y sectores de circulación.

Uno de los espacios más destacados es su pasillo de doble altura, con excelente ingreso de luz natural y grandes superficies vidriadas con paños repartidos.

Todas las aberturas cuentan con DVH, aportando mayor aislación térmica y acústica, un atributo especialmente valorado en una propiedad destinada al alojamiento turístico.

Se entrega completamente amoblada y equipada, permitiendo continuar con su actual explotación sin necesidad de realizar una inversión inicial significativa en mobiliario.

Su ubicación, a metros del Palacio Barolo y en una de las zonas con mayor movimiento turístico, cultural y corporativo del centro porteño, genera una fuerte demanda de alojamiento durante todo el año.

Una propiedad singular por superficie, cantidad de habitaciones, equipamiento y ubicación, ideal para continuar con explotación turística, alquiler temporario, residencia para estudiantes, coliving, uso corporativo o diferentes alternativas de inversión.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-3824
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  202
• Dormitorios
  7
• Superficie Cubierta m2
  202
• Baños
  6

• Antigüedad
  90 Años
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  200000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  8
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Av de mayo al 1360