Local Comercial en Alquiler en Capital, Mendoza.

C21 INMOANDES Ofrece ALQUILER – PLANTA ALTA CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y PROFESIONAL
Aristides Villanueva – Quinta Sección – Ciudad de Mendoza

Excelente oportunidad para empresas, profesionales y emprendedores que buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica de la Quinta Sección de Mendoza.

Se ofrece en alquiler planta alta de una propiedad con amplios ambientes y una distribución versátil, que permite adaptarse a diferentes propuestas comerciales, profesionales e institucionales.

IDEAL PARA:
Centros de salud y bienestar: consultorios médicos, odontológicos, nutricionales, psicológicos, kinesiología, fisioterapia y terapias alternativas.
Estética y belleza: centros de estética, cosmetología, dermatología, tratamientos corporales, spa urbano y bienestar integral.
Showroom y espacios de exposición: indumentaria, decoración, mobiliario, diseño, accesorios, productos de belleza y artículos especializados.
Oficinas corporativas y profesionales: estudios jurídicos, contables, inmobiliarios, arquitectura, consultoras y empresas de servicios.
Capacitación y formación: academias, institutos de enseñanza, talleres, espacios de formación y salas para cursos.
Espacios de trabajo compartido: coworking, oficinas privadas y centros de atención profesional.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Ambientes amplios y funcionales.
Varios espacios independientes que permiten organizar diferentes sectores de trabajo.
Hall de distribución.
Balcón.
Terraza.
Baño.

Posibilidad de adaptar los ambientes de acuerdo con las necesidades de cada actividad, sujeto a autorización.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada sobre calle Aristides Villanueva, en la Quinta Sección de Ciudad de Mendoza, en un entorno consolidado y de fácil conexión con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad con múltiples posibilidades para desarrollar un emprendimiento, instalar un centro de atención profesional o crear un espacio comercial con identidad propia.

Requisitos de alquiler
• Bono de sueldo/demostración de ingresos de los solicitantes
• 2 garantes (de propiedad y de sueldo) que juntos tripliquen el valor del alquiler o seguro de caución

Costos de ingreso
• Mes de depósito
• Mes de alquiler
• Comisión de la inmobiliaria
• Certificación de firmas

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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Mónica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M)
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Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Datos de la propiedad

• ID#
  283324-706
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  208
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  104
• Baños
  1

• Antigüedad
  78 años
• Internet
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Arístides Villanueva 415