Departamento en Venta en Flores, Capital Federal.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN FLORES AL FRENTE LUMINOSO CON BALCON, GALERIA CUBIERTA

Departamento de 2 ambientes CON DEPENDENCIA en el 8° piso al frente, sobre Camacuá 54, Flores. Es muy luminoso, con balcón a la calle vista abierta y galería cubierta.
Está a 3 cuadras del Subte A, estación Carabobo.

Tiene orientación oeste, ambientes amplios y una distribución cómoda, ideal para una familia o para quien busca espacio a pasos de todo.

EL DEPARTAMENTO
- Living-comedor amplio, de 6,50 x 3,75, con hogar a gas y salida al balcón.
- Balcón al frente, de 3,35 x 1,45.
- Galería cubierta de 3,50 x 2,30, ideal como escritorio, comedor diario o rincón de lectura.
- Cocina separada, de 3,35 x 2,10.
- Lavadero.
- Dormitorio principal de 4,10 x 3,00.
- Dependencia o Segundo dormitorio de 3,60 x 2,00.
- Baño completo de 2,00 x 1,45.
- Toilette.
- Baulera propia en el subsuelo.

CONFORT
- Calefacción por placas y hogar a gas.
- Aire acondicionado.
- Cocina a gas.
- Agua caliente por calefón.

SUPERFICIES (según título)
- Cubierta: 68,80 m²
- Semicubierta: 2,07 m²
- Balcón: 3,11 m²
- Descubierta: 25,13 m² ( hoy convertida en Galería Cubierta) 
- Total: 99,11 m²
- Baulera: 2,17 m²

EL EDIFICIO
- Encargado (sin vivienda en el edificio).
- Expensas ordinarias: $ 140.000.
- Expensas extraordinarias: $ 50.000.

UBICACIÓN Y TRANSPORTE
Camacuá 54, entre Av. Rivadavia y Cnel. Ramón L. Falcón, en pleno corazón de Flores, a metros del principal eje comercial del barrio.

- Subte Línea A: estación Carabobo a 3 cuadras y estación San José de Flores a 5 cuadras.
- Tren Sarmiento: estación Flores a 7 cuadras, con conexión directa a Once, Caballito, Liniers, Ramos Mejía y Moreno.
- Colectivos sobre Av. Rivadavia y alrededores: 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 145, 163 y 180.
- Accesos rápidos por Av. Rivadavia, Av. Directorio, Av. Carabobo, Av. Nazca y Av. Juan B. Justo. Llegás fácil al centro, a Caballito y al oeste del conurbano.

CERCA DE
- Av. Rivadavia, con bancos, supermercados, gastronomía, comercios y todos los servicios.
- Plaza Flores y la Basílica San José de Flores.
- Colegios, gimnasios, centros médicos y el polo comercial de Flores.

Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

Trajtenberg Propiedades
CUCICBA 8130

Datos de la propiedad

• ID#
  284622-434
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  99
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  94
• Baños
  2
• Plantas
  1

• Antigüedad
  60 Años
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  140000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

CAMACUA 54